3-room, 48 m² — Strzemięcin, Grudziądz

359,000 złGrudziądz, Strzemięcin

Floor: 1/4

Oferta na wyłączność Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie dobrze skomunikowane, trzypokojowe, świetnie położone na I piętrze mieszkanie w bloku mieszkalnym zlokalizowanym przy ulicy Śniadeckich 35 na os. Strzemięcin w Grudziądzu. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 48,01 m2. Składają się na nią: trzy jasne pokoje, łazienka, widna i oddzielna kuchnia, wyremontowane WC oraz przedpokój. Mieszkanie posiada balkon od strony południowo-zachodniej, z widokiem na ładne tereny zielone i plac zabaw. Lokal stanowi odrębną nieruchomość, posiada księgę wieczystą i udziały w gruncie, częściach wspólnych oraz dostęp do piwnicy o powierzchni 2,82 m2. Oferowany lokal mieszkalny przeszedł remont generalny, podczas którego m.in.: położono nową podłogę w pokojach oraz gres w przedpokoju, kuchni i WC, pokryto tynkiem i gładzią ściany, które następnie pomalowano na biało przy wykorzystaniu farby ceramicznej. Ponadto wymieniono piony, a stare przewody elektryczne zastąpiono nowymi - miedzianymi. Podzielniki ciepła na grzejnikach zostały wymienione na elektroniczne, a klatki schodowe w bloku przeszły remont. Spis pomieszczeń wraz z ich powierzchniami: 1. Pokój dzienny - 14,69 m2; 2. Sypialnia - 9,69 m2; 3. Przedpokój - 5,69 m2; 4. Sypialnia - 7,12 m2; 5. Kuchnia - 7,02 m2 6. WC - 0,80 m2 7. Łazienka - 3,00 m2. Miesięczny czynsz administracyjny do Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu przy jednej osobie wynosi w przybliżeniu 719 złotych, a w jego skład wchodzą: - eksploatacja nieruchomości; - działalność społeczno-kulturalna; - opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi; - fundusz remontowy; - centralne ogrzewanie (zaliczka za 1,55 GJ); - podgrzanie wody; - zimna woda i ścieki; - gaz (ryczałt 12,57 zł od osoby); - punkt świetlny w piwnicy; - opłata za sprzątanie klatek schodowych. Wybrane cechy oferowanego lokalu: - trzypokojowe mieszkanie w bloku przy ul. Śniadeckich 35, na os. Strzemięcin w Grudziądzu; - świetna lokalizacja i położenie na I piętrze; - możliwość zburzenia ściany dzielącej sypialnie z pokojem dziennym celem stworzenia większego pomieszczenia; - dostęp do własnej piwnicy o powierzchni 2,82 m2; - ładny widok na tereny zielone; - gaz w ryczałcie; - lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada udziały w gruncie; - przewody hydrauliczne po wymianie; - widna kuchnia; - miedziana instalacja elektryczna; - liczne przystanki autobusowe w okolicy. Do atutów nieruchomości niewątpliwie należy jej lokalizacja. Lokal mieszkalny znajduje się bowiem w niewielkiej odległości od sklepu Żabka, poczty i paczkomatu, przystanków autobusowych, ścieżek rowerowych oraz terenów spacerowych pozwalających na rekreacje i relaks w bliskiej odległości od Doliny Rzeki Wisły. W niedalekiej odległości znajduje się również przychodnia "Na skarpie", siłownia plenerowa, plac zabaw, kościół, apteka, przedszkole, szkoła, plac zabaw oraz skatepark. Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi. Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978. Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura.  BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ! Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.  Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)