3-room, 71 m² — Śródmieście, Jelenia Góra

370,000 złJelenia Góra, Jelenia Góra

Floor: ground/3

? JELEŃSKA GÓRA / UL. SOBIESKIEGO - 71,62 m² | 3 POKOJE | PARTER Wyjątkowa przestrzeń w świetnej lokalizacji - Mieszkanie dla Rodziny lub Idealny Lokal na Biuro/Kancelarię! Szukasz nieruchomości z potencjałem, w świetnym punkcie komunikacyjnym Jeleniej Góry, którą urządzisz dokładnie według własnych potrzeb? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania! Oto funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 71,62 m², usytuowane na wygodnym parterze. ? DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA? 1. Dwufunkcyjność (Mieszkanie lub Biuro/Lokal Usługowy): Dzięki lokalizacji na parterze, układowi pomieszczeń oraz bezpośredniemu i łatwemu dostępowi, nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i prestiżowy lokal użytkowy (kancelaria prawna, biuro rachunkowe, gabinet lekarski lub przestrzeń uslugowa). 2. Doskonały układ i przestrzeń: Salon z aneksem kuchennym - serce nieruchomości, idealne na strefę dzienną lub reprezentacyjną poczekalnię/recepcję. 2 osobne, ustawne pokoje - idealne jako sypialnie, gabinety lub sale spotkań. Garderoba / Pomieszczenie gospodarcze - dodatkowy atut zwiększający wygodę przechowywania. Osobna łazienka oraz osobne WC - maksymalny komfort dla mieszkańców lub klientów i pracowników biura. Przestronny przedpokój. 3. Stan deweloperski - aranżujesz tak, jak chcesz: Mieszkanie przeszło kluczowe prace przygotowawcze: wstawiono nowe okna PCV, zainstalowano nowoczesne oświetlenie punktowe (spoty LED), wygładzono ściany oraz przygotowano podłącza pod instalacje łazienkowe i kuchenne. Oszczędzasz czas na pracach wyburzeniowych i brudnych!  ? LOKALIZACJA - KLUCZ DO WYGODY I SUKCESU Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Jana Sobieskiego, tuż obok Śródmieścia Jeleniej Góry. Jest to strategiczny punkt na mapie miasta: Świetny węzeł komunikacyjny: Błyskawiczny wyjazd w stronę Szklarskiej Poręby, Cieplic, Gryfowa Śląskiego oraz centrum miasta. Wysoka dostępność i rozpoznawalny adres - doskonały dla klientów biznesowych. ? SZCZEGÓŁY TECHNICZNE I FINANSOWE: Powierzchnia: 71,62 m² Piętro: Parter Pokoje: 3 (salon z aneksem + 2 sypialnie/gabinety) Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica Ogrzewanie: Miejski system ogrzewania (wygoda i bezpieczeństwo) Czynsz: około 800 zł Stolarka okienna: PCV ? CENA: 370 000 zł ❗️Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Julita Wasilewska ? 698 983 454 BN Łuczyński i Partnerzy