2-room, 55 m² — Śródmieście, Jelenia Góra

385,000 złJelenia Góra, Śródmieście, ul. Świętojańska

Floor: 3/3washing machine, fridge, without furniture, shower, combined bathroom (WC en-suite), oven, intercom / video intercom, cable tv, internet, telephone, furnished

Przytulne 2 pokoje z prywatnym ogródkiem ROD w pobliżu.Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez tracenia czasu na uciążliwe remonty? Marzysz o własnym, zielonym zakątku na relaks, grilla czy poranną kawę na świeżym powietrzu, ale zależy Ci na wygodzie miejskiego życia?Z przyjemnością prezentuje Państwu wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,8 m², usytuowane na 3. piętrze klasycznej, solidnej poniemieckiej kamienicy przy ul. Świętojańskiej w Jeleniej Górze.GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Prywatna strefa relaksu – Ogródek ROD w cenie! Do nieruchomości przynależy wydzierżawiony ogródek działkowy położony zaledwie 100 metrów od mieszkania! To idealne miejsce na weekendowy odpoczynek, uprawę własnych warzyw czy spotkania z bliskimi na świeżym powietrzu – bez konieczności dokonywania dojazdów poza miasto. Gotowe do wprowadzenia: Wymienione instalacje, okna PCV oraz dobry stan lokalu sprawiają, że wnętrze nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Doskonały, rozkładowy układ: Jasny, przestronny salon z ekspozycją wschodnią, zapewniający mnóstwo naturalnego światła od samego rana. Ustawna, cicha sypialnia stwarzająca idealne warunki do wypoczynku. Oddzielna, jasna kuchnia z funkcjonalną zabudową meblową. Współczesna łazienka z WC wyposażona w wygodną, dużą kabinę prysznicową. Funkcjonalny przedpokój płynnie łączący wszystkie pomieszczenia. Komfort klimatyczny i oszczędność: Grube, ceglane mury tradycyjnej kamienicy gwarantują doskonałą izolację – wnętrze jest przyjemnie chłodne w upalne lata i doskonale trzyma ciepło zimą. Mieszkanie ogrzewane jest 2-funkcyjnym piecem gazowym (niskie, ekonomiczne koszty eksploatacji). Dodatkowa przestrzeń do przechowywania: Do lokalu przynależy duża, sucha piwnica o powierzchni 5,45 m². Dodatkowo mieszkańcy mają do dyspozycji przestronny, zadbany strych. Niski czynsz: Opłaty administracyjne wynoszą zaledwie 360 zł/miesiąc (w tym m.in. fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz sprzątanie klatki schodowej). LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO:Mieszkanie mieści się w cichej i bezpiecznej okolicy (budynek zabezpieczony domofonem) z bardzo kulturalnym sąsiedztwem. Z okien roztacza się przyjemny widok na panoramę miasta.W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: Sklepy i punkty usługowe Przystanki komunikacji miejskiej oraz dworzec PKP Szybki i wygodny dojazd do głównych arterii wyjazdowych z Jeleniej Góry To wyjątkowe połączenie wygody mieszkania w kamienicy z walorami własnego ogródka!Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo.::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: mieszkanie w budynku wielorodzinnym, mieszkania w kamienicyRodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: domofonGłośność: cicheWidok: panorama miastaGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: kamieniceOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiWinda: NIERozkład: rozkładoweUsytuowanie: frontoweOpłaty w czynszu: Opłata eksploatacyjna, Sprzątanie klatki, Wywóz nieczystości, Fundusz remontowyOpłaty wg liczników: Internet, Gaz, Prąd, Woda, CORodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce parkingowePiwnica [m2]: 5,4500Piwnica: TAKStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: PCVInstalacje: wymienioneBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 55,8000Rok budowy: 1930Liczba pokoi: 2Ilość sypialni: 1Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: farba emulsyjna, gładzieWystawa okien - pokoje : WschTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: PnTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: natryskŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpokoi: farba emulsyjna, gładziePośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Razmus (licencja nr: 28652)