2-room, 52 m² — Osiedle Adama Asnyka, Kalisz

335,000 złKalisz, Osiedle Adama Asnyka, ul. Górnośląska

Floor: 9fridge, furniture, oven, stove, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, cable tv, internet

Na sprzedaż funkcjonalne i przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,17 m² według aktu notarialnego, położone na dziewiątym piętrze wieżowca z wielkiej płyty na cenionym i doskonale skomunikowanym osiedlu Asnyka w Kaliszu. Dodatkowym atutem nieruchomości jest zaadaptowana, za zgodą spółdzielni, część korytarza, dzięki której faktyczna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 52,13 m². Adaptacja zapewnia dodatkową przestrzeń i zwiększa funkcjonalność lokalu. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń: * Sypialnia, * przestronny salon z możliwością podziału na dwa niezależne pokoje, * oddzielna kuchnia, * łazienka, * korytarz. Do mieszkania przynależą również: * balkon, * piwnica, * miejsce postojowe w obrębie budynku, * dostęp do windy. Informacje o nieruchomości: * Powierzchnia według aktu notarialnego: 47,17 m², * faktyczna powierzchnia użytkowa: 52,13 m², * piętro: 9, * ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, * okna PCV, * czynsz administracyjny: około 730 zł przy dwóch osobach, * forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Wyposażenie w cenie mieszkania: * meble kuchenne, * kuchenka gazowa, * lodówka, * pralka. Lokalizacja – wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu ręki! Osiedle Asnyka to jedna z popularnych lokalizacji w Kaliszu, ceniona za rozwiniętą infrastrukturę oraz wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, markety, punkty usługowo-handlowe oraz przystanki komunikacji miejskiej KLA. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum miasta. W pobliżu znajduje się również dworzec PKP/PKS oraz Galeria Amber. Dlaczego warto? Największymi atutami nieruchomości są funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, dodatkowa przestrzeń uzyskana dzięki adaptacji części korytarza, miejsce postojowe oraz doskonała lokalizacja. Dodatkowym walorem jest położenie na 9. piętrze, które zapewnia piękny, panoramiczny widok na okolicę, bez przesłaniających go budynków. Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla rodziny, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Licencja zawodowa nr 31266.