2-room, 41 m² — Koszutka, Katowice

540,410 złKatowice, Koszutka, ul. Katowicka

Floor: 10/15Available from 2 Novemberintercom / video intercom

Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,57 m² w nowej inwestycji w Katowicach. Przemyślany układ z przestronną częścią dzienną i oddzielną sypialnią sprawdzi się zarówno dla singla lub pary, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Do ogłoszenia dołączone są wizualizacje przykładowego wykończenia przedstawiające możliwości aranżacyjne mieszkania - oznaczone symbolem AI . NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O MIESZKANIU Powierzchnia: 41,57 m² Piętro: 10 Liczba pokoi: 2 Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym – 20,87 m² sypialnia – 10,28 m² łazienka – 4,82 m² hol – 5,60 m² Dodatkowo: loggia – 2,85 m² Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 20 m² tworzy wygodną przestrzeń dzienną z miejscem na część wypoczynkową, jadalnianą oraz zabudowę kuchenną. Oddzielna sypialnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią dzienną i prywatną. STANDARD DEWELOPERSKI Mieszkanie przekazywane jest w standardzie deweloperskim. W lokalu przewidziano m.in.: tynki gipsowe wylewki cementowe ściany konstrukcyjne żelbetowe lub murowane okna i drzwi balkonowe PCV antywłamaniowe drzwi wejściowe ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej ciepłą i zimną wodę z sieci miejskiej wentylację mechaniczną wyciągową w kuchni i łazience instalację światłowodową instalację RTV/SAT domofon CENA Cena mieszkania: 540 410 zł Cena za m²: 13 000 zł/m² Kupujący nie płaci prowizji pośrednika. BRAK 2% PCC Zakup odbywa się na rynku pierwotnym od dewelopera. Przy standardowym zakupie mieszkania od dewelopera kupujący nie płaci 2% podatku PCC. INWESTYCJA Katowicka Residence to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zrealizowana w centralnej części Katowic. W budynku znajduje się 204 lokali mieszkalnych oraz 204 miejsca garażowe. Budynek posiada: 16 kondygnacji nadziemnych i 2 kondygnacje podziemne 2 cichobieżne windy prowadzące na każde piętro monitoring CCTV instalację domofonową garaże podziemne i nadziemne nowoczesne części wspólne Charakterystyczna kaskadowa bryła budynku została uzupełniona licznymi balkonami, loggiami i tarasami. Prace budowlane zakończono 21 września 2026 r. 19 października 2026 r. budynek uzyskał pozwolenie na użytkowanie. LOKALIZACJA Inwestycja znajduje się w dzielnicy Koszutka, przy ul. Katowickiej, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. Jednym z największych atutów inwestycji jest bardzo dobra komunikacja oraz bliskość najważniejszych punktów Katowic. W pobliżu znajdują się m.in.: przystanki autobusowe i tramwajowe Spodek Międzynarodowe Centrum Kongresowe NOSPR Muzeum Śląskie Rondo im. gen. Jerzego Ziętka al. Korfantego sklepy, restauracje i punkty usługowe szybki dostęp do DTŚ oraz S86 Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z infrastruktury centrum Katowic, a jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej i głównych tras aglomeracji. INNE MIESZKANIA W INWESTYCJI Posiadam również dostęp do innych mieszkań dostępnych w tej inwestycji – o różnych metrażach, układach, piętrach i cenach. Mogę porównać dostępne lokale i pomóc wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do budżetu oraz oczekiwań. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Kontakt: 780 014 765 Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrza. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()