2-room, 59 m² — Szopienice-Burowiec, Katowice

294,000 złKatowice, Szopienice-Burowiec, Wałowa 8A

Floor: 1/3

Prezentujemy przestronne mieszkanie o powierzchni 59 m2, zlokalizowane przy ul. Wałowej 8A w Katowicach. Lokal znajduje się na 1. piętrze, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania i komfortowy dostęp. To wyjątkowa propozycja dla osób szukających mieszkania po generalnym remoncie, gotowego do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych, a jednocześnie z dużym potencjałem aranżacyjnym. Układ mieszkania Mieszkanie obecnie składa się z: przestronnego salonu, dużej sypialni, osobnej kuchni, łazienki z toaletą, przedpokoju. Dzięki funkcjonalnemu układowi istnieje możliwość łatwego wydzielenia trzeciego pokoju, co czyni nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Wysokość pomieszczeń oraz podwieszane sufity na poziomie ok. 2,6 m nadają wnętrzu nowoczesnego charakteru i przyjemnego klimatu. Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni ok. 5 m2. Standard i remont Mieszkanie przeszło generalny remont w 2025 roku i zostało przygotowane w nowoczesnym standardzie. Zakres wykonanych prac obejmuje m.in.: nową instalację elektryczną w miedzi wymienione piony wodno-kanalizacyjne nowe podłogi nowe gładzie oraz sufity przygotowaną instalację 3-fazową pod płytę indukcyjną Ogromnym atutem nieruchomości jest: ogrzewanie miejskie ciepła woda z sieci miejskiej brak gazu w mieszkaniu – większe bezpieczeństwo i wygoda użytkowania To mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Budynek Kamienica zarządzana przez Hutniczo-Górniczą Spółdzielnię Mieszkaniową. grunty uregulowane planowany remont kamienicy przez spółdzielnię jeszcze w tym roku, co dodatkowo podniesie standard nieruchomości oraz jej wartość Lokalizacja – jeden z największych atutów nieruchomości Ul. Wałowa 8A to świetna lokalizacja w Katowicach dla osób, które cenią wygodę życia miejskiego oraz bardzo dobrą komunikację. W pobliżu znajdują się: • sklepy i punkty usługowe, • szkoły i przedszkola, • przystanki komunikacji miejskiej, • szybki dojazd do centrum Katowic, • tereny zielone i miejsca rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z całym miastem oraz aglomeracją śląską, dzięki czemu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do życia, jak i pod inwestycję. Dodatkowym atutem jest rozwijająca się okolica oraz rosnący potencjał inwestycyjny tej części Katowic. Najważniejsze atuty nieruchomości powierzchnia 59 m2 1. piętro możliwość wydzielenia 3. pokoju mieszkanie po generalnym remoncie w 2025 roku nowa elektryka w miedzi wymienione piony ogrzewanie i ciepła woda miejskie brak gazu instalacja 3-fazowa pod indukcję duża piwnica ok. 5 m2 planowany remont kamienicy świetna lokalizacja To mieszkanie to połączenie nowoczesnego standardu, świetnej lokalizacji i dużego potencjału aranżacyjnego, dzięki czemu stanowi bardzo atrakcyjną ofertę na rynku nieruchomości w Katowicach. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Aleksander Majka Doradca ds. nieruchomości Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 236-MS-OGXNjc06HI/4/4