3-room, 70 m² — Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, Katowice

1,249,000 złKatowice, Os. Paderewskiego - Muchowiec, Os. Paderewskiego, Gen. Kazimierza Pułaskiego

Floor: 4/6Available from 12 Octoberdishwasher, washing machine, fridge, furniture, bathtub, oven, stove, intercom / video intercom, tv, furnished

Mieszkanie z widokiem na Trzy Stawy | 70,48 m² | Dwie loggie Mieszkanie znajduje się przy ul. Pułaskiego w Katowicach, na osiedlu Paderewskiego, w inwestycji Twoja Dolina Trzy Stawy. To lokalizacja łącząca bliskość centrum z bezpośrednim sąsiedztwem Doliny Trzech Stawów, rozległych terenów rekreacyjnych ze stawami, trasami spacerowymi i rowerowymi. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje oraz placówki edukacyjne. Lokal położony jest na 4. piętrze sześciopiętrowego budynku z 2020 roku, w drugim etapie inwestycji. Monitorowane osiedle oferuje windy, halę garażową, plac zabaw i dwie furtki prowadzące w stronę stawu. Budynek posiada ogrzewanie miejskie oraz dostęp do światłowodu. Atuty mieszkania: 70,48 m²-  salon, sypialnia, biuro, kuchnia, łazienka, garderoba oraz osobna pralnia / pomieszczenie gospodarcze. Możliwość urządzenia czwartego pokoju w miejscu dawnej kuchni, która została przeniesiona. Możliwość wykonania drugiej łazienki- dostępne są podłączenia. Bezpośredni widok na Trzy Stawy i zieleń, bez sąsiadów naprzeciwko. Dwie loggie o łącznej powierzchni 20,26 m²: większa- 11,51 m², z widokiem na staw i wschody słońca; druga- 8,75 m², z zachodami słońca na tle centrum Katowic. Sufity napinane w salonie i przedpokoju, ze zintegrowanym oświetleniem ( zaprezentowane na filmie) Zabudowy wykonane na wymiar, panele klasy AC6, gres 120 × 60 cm oraz fototapety Photowall. Wyposażenie AGD marek Electrolux, Samsung i LG, w tym pralka i suszarka. Projektor BenQ W1210ST i opuszczany ekran 159 cali- domowe kino w salonie. ( zaprezentowane na filmie) Łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Miejsce postojowe na platformie w garażu podziemnym- dodatkowo 50 000 zł. Czynsz wynosi około 1 000 zł miesięcznie, wraz z zaliczkami na ogrzewanie, wodę i wywóz odpadów. Lokalizacja i komunikacja: Dolina Trzech Stawów- bezpośrednie sąsiedztwo osiedla. Sklepy, restauracje i placówki edukacyjne- w pobliżu. Przystanek autobusowy Os. Paderewskiego-Krasińskiego- około 3 minuty pieszo. Przystanek tramwajowy Zawodzie-Paderewskiego- około 7 minut pieszo. Centrum Katowic i dworzec PKP- około 20 minut pieszo lub 8 minut rowerem. Szybki dojazd do A4, DK86 i Drogowej Trasy Średnicowej. Gotowe do zamieszkania wnętrze, możliwość dostosowania układu i dwie przestrzenie wypoczynkowe na świeżym powietrzu, w otoczeniu zieleni, blisko centrum Katowic. Zapraszamy na prezentację. Łukasz Szypuła +48 739121418