2-room, 44 m² — Piotrowice-Ochojec, Katowice

512,555 złKatowice, Piotrowice-Ochojec, Ochojec, 14a/9

Floor: 1/2Available from 26 Octobershower, bathtub, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, gas, sewerage, water

NOWOCZESNY APARTAMENT Kameralne osiedle | Winda | Bliskość centrum | Zielona okolica Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 44,57 m2. To jedyny budynek wielorodzinny w bezpośrednim sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom niespotykaną intymność oraz widok na zieloną okolicę z ostatniego piętra. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Salon z aneksem kuchennym (25,60 m2), * komfortowa sypialnia (11,13 m2), * ustawna łazienka (4,08 m2), * przedpokój (3,76 m2), * balkon (5,55 m2). STANDARD: Inwestycja charakteryzuje się niską, zaledwie 2-piętrową zabudową, co zapewnia mieszkańcom kameralność i spokój. Obecność windy w tak niskim budynku to udogodnienie podnoszące wartość nieruchomości i komfort codziennego użytkowania. INWESTYCJA: * Balkon: idealny do relaksu, * prestiżowa lokalizacja: Katowicki Ochojec - dzielnica ceniona za zieleń i świetną infrastrukturę (bliskość Galerii Libero), * komfort premium: budynek z windą (rzadkość w 2-piętrowej zabudowie) i ogrzewaniem podłogowym, * pełna infrastruktura: wszystko, co potrzebne (Lidl, E.Leclerc, apteki), w zasięgu 5-minutowego spaceru, * inwestycyjne bezpieczeństwo: nowoczesne budownictwo z 2026 r., możliwość wykończenia „pod klucz”. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic: * 400 m do E.Leclerc, * 500 m do Lidla, * kilka minut do Galerii Libero. Komunikacja: Szybki dojazd do ul. Jankego i dalej do centrum Katowic oraz tras wylotowych. Otoczenie: Budynek znajduje się wśród domów jednorodzinnych - zapomnij o gęstej, betonowej zabudowie. INFORMACJE DODATKOWE: * Możliwość zakupu miejsca w hali garażowej podziemnej lub miejsca naziemnego na terenie posesji. * Do mieszkania można dokupić komórkę lokatorską. * Szczegółowe informacje dotyczące umowy rezerwacyjnej oraz wysokości wpłaty zabezpieczającej (zadatek/kaucja rezerwacyjna) dostępne u agenta prowadzącego. Zapraszam na prezentację! —————————————— KONTAKT: Patrycja Ziętek: +48 532 254 376 Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Patrycja Ziętek: +48 532 254 376 The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— MODERN APARTMENT Intimate development | Elevator | Proximity to city center | Green neighborhood We present a unique property with an area of ​​44.57 m². It is the only multi-family building in the immediate vicinity of low-rise single-family buildings, guaranteeing future residents unprecedented privacy and views of the green surroundings from the top floor. ***** ROOM LAYOUT: * Living room with kitchenette (25.60 m²), * comfortable bedroom (11.13 m²), * well-appointed bathroom (4.08 m²), * hallway (3.76 m²), * terrace (5.55 m²). STANDARD: The development is characterized by a low-rise, two-story structure, providing residents with privacy and peace. The presence of an elevator in such a low-rise building is a convenience that increases the property's value and comfort of everyday use. INVESTMENT: * Large balcony: perfect for relaxing, * Prestigious location: Katowice's Ochojec district, a district valued for its greenery and excellent infrastructure (close proximity to Galeria Libero), * Premium comfort: building with an elevator (a rarity in two-story buildings) and underfloor heating, * Full infrastructure: everything you need (Lidl, E.Leclerc, pharmacies) within a 5-minute walk, * Investment security: modern building from 2026, turnkey finish possible. LOCATION: The apartment is located in one of the most desirable districts of Katowice: * 400 m to E.Leclerc, * 500 m to Lidl, * a few minutes to Galeria Libero. Transportation: Quick access to Jankego Street and further to the center of Katowice and exit routes. Surroundings: The building is located among single-family homes - forget about dense, concrete development. ADDITIONAL INFORMATION: * The apartment is sold turnkey (bathroom with white fixtures, plaster, suspended ceilings, lighting, paneling, hidden, painted doors). * Possibility to purchase a parking space in the underground garage or a surface parking space on the property. * A storage unit can be purchased with the apartment. * Detailed information regarding the reservation agreement and the security deposit (deposit/reservation deposit) is available from the listing agent. I invite you to a viewing!