4-room, 107 m² — Brynów-cz. Wsch.-Osiedle Zgrzebioka, Katowice

1,590,000 złKatowice, Brynów-cz. Wsch.-Osiedle Zgrzebioka

Floor: 3furniture

Nowoczesny dwupoziomowy apartament z dużym tarasem – Katowice - Brynów osiedle Ceglana Park.Przedmiotem oferty sprzedaży jest piękny dwupoziomowy apartament o powierzchni użytkowej 107 m², z dużym tarasem o pow. 20m2 na dachu budynku - usytuowany na prestiżowym osiedlu Ceglana Park w Katowicach Brynowie.Układ funkcjonalny pomieszczeń: parter: 4 pokoje, garderoba, łazienka z WC, przedpokój (z sypialni wyjście na balkon) piętro: przestronny salon z wydzieloną częścią wypoczynkową oraz jadalnianą, oraz duża otwarta kuchnia. Z salonu wyjście na słoneczny taras o powierzchni 20 m², który stanowi doskonałą, prywatną przestrzeń do relaksu. W cenie sprzedaży apartamentu zawarte jest z miejsce postojowe w garażu podziemnym budynku oraz komórka lokatorska. Apartament w bardzo wysokim standardzie, wykończony rok temu z użyciem materiałów najwyższej klasy i dbałością o każdy detal pod nadzorem projektanta wnętrz. Wszystkie sprzęty AGD na gwarancji. Wszystkie meble zostały wykonane na wymiar przez stolarza, dzięki czemu mieszkanie oferuje mnóstwo zabudowanych szaf i praktycznych miejsc do przechowywania. Bardzo duża zabudowa kuchenna wyposażona w sprzęty AGD renomowanych marek: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap. W łazience znajduje się przestronna wnęka prysznicowa, w zabudowie korytarza zamontowano pralkę i suszarkę. Komfort użytkowania podnosi rozbudowany system oświetlenia – zarówno głównego, jak i dekoracyjnego – oraz nowoczesna, dwustrefowa klimatyzacja obsługująca parter i piętro. Sypialnia z dużym małżeńskim łóżkiem i wygodnym materacem Nowoczesny kameralny budynek z 2023 roku, z windą i halą garażową. Ogrzewanie centralnego i ciepła woda z sieci miejskiej, nie ma gazu. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą ok 1300 zł (z zaliczką na centralne ogrzewanie). Dodatkowo woda płatna zgodnie z ustalonymi zaliczkami. Osiedle Ceglana Park cechuje znakomita lokalizacja, usytuowane jest pomiędzy zielonymi płucami Katowice czyli Doliną 3 Stawów a Parkiem Kościuszki, w licznych lasów i terenów rekreacyjnych. Świetnie skomunikowane - blisko centrum miasta - 5 minut autem i tramwajem, zaledwie 10 minut pieszo. Łatwy i szybki wyjazd na Autostradę A4 - 2 minuty autem. W sąsiedztwie osiedla znajdują się liczne przystanki autobusowe, 300 m od budynku linia tramwajowa. Na terenie osiedla znajduje się piękny staw z własnym pomostem, tężnia solankowa, oraz dwa place zabaw. W sąsiedztwie osiedla znajduje się miejski basen oraz Park Kościuszki. W okolicy -znajdują się szkoły, przedszkole, żłobek, szpital, przychodnia, liczne sklepy i punkty handlowo usługowe, kilometr od osiedla znajduje się centrum handlowe 3 Stawy. Więcej zdjęć apartamentu znajduje się na naszej stronie internetowej. Zapraszamy do umawiania się na prezentacje. [Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów określonych w Art. 66 Kodeksu Cywilnego] •Kompleksowo procedujemy i nadzorujemy wszystkie formalności związane z przeprowadzeniem transakcji zakupu/sprzedaży i najmu/wynajmu nieruchomości. • Bezpieczeństwo wszystkich transakcji gwarantujemy polisą OC od odpowiedzialności zawodowej. •W ramach współpracy Nasi klienci otrzymują bezpłatną konsultację i pomoc profesjonalnego doradcy kredytowego w znalezieniu finansowania zakupu nieruchomości.