3-room, 67 m² — Janów-Nikiszowiec, Katowice

379,000 złKatowice, Janów-Nikiszowiec

Floor: 1/2Available from 25 September

Nieruchomość z niepowtarzalnym charakterem, historią i ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Jeśli marzysz o zamieszkaniu w miejscu, które przeniesie Cię w urokliwy klimat z początku ubiegłego wieku, ta oferta jest stworzona właśnie dla Ciebie!Oferujemy na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie mieszczące się przy ul. św. Anny w Katowicach. Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze w zabytkowej, historycznej kamienicy z 1918 roku, która zachwyca odnowioną, zadbaną klatką schodową.Najważniejsze atuty nieruchomości:Doskonała i klimatyczna lokalizacja: Historyczna część Katowic oferuje wyjątkowy, nastrojowy klimat. To piękne miejsce z niesamowitą atmosferą, w którym historia spotyka się z wygodą miejskiego życia. Wszystko, co potrzebne, znajduje się na wyciągnięcie ręki!Autentyczny detal z epoki: Pod warstwą linoleum kryje się oryginalna, drewniana deska podłogowa - idealny materiał do renowacji i stworzenia olśniewającej podłogi w klasycznym stylu.Nowe okna (2006 r.): Stan okien jest bardzo dobry, dzięki czemu nie wymagają one wymiany.Potencjał aranżacyjny: Nieruchomość daje pełną swobodę w tworzeniu wymarzonej przestrzeni.Rozkładowy układ: Wygodny, długi przedpokój prowadzi bezpośrednio do poszczególnych pomieszczeń.Układ pomieszczeń:3 niezależne, ustawne pokoje - idealne na sypialnie, salon czy gabinet.Jadalnia z osobną, niewielką kuchnią - przestrzeń z potencjałem połączenia w jedną obszerną, nowoczesną kuchnię z wyspą lub strefą jadalnianą.Długi, elegancki przedpokój, z którego prowadzą wyjścia do poszczególnych pokojów i części kuchennej.Informacje dodatkowe i stan techniczny:Powierzchnia: 66,62 m².Piętro: 1 z 2.Czynsz: podany czynsz jest już z centralnym ogrzewaniem. Należy doliczyć wodę i wywóz śmieci.Do mieszkania przynależy piwnica lokatorska o powierzchni ok. 10 m².Na półpiętrze mały, zamykany schowek: miejsce na dod. drobiazgiStan lokalu: Mieszkanie przeznaczone jest do całkowitego remontu, co daje nowemu właścicielowi unikalną możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw według własnych preferencji.Instalacje: Ogrzewanie miejskie, instalacja elektryczna - aluminium oraz wodno-kanalizacyjna - plastik (wymieniona w 2024 r.).Bezpieczeństwo: Domofon oraz monitoring na ulicy.Dla kogo?To idealna propozycja dla pasjonatów kamienic, inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem na wynajem oraz osób z wizją, które chcą stworzyć unikatowe wnętrze z duszą.Zakochaj się w tym miejscu i stwórz tu swój własny, wyjątkowy dom!Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.ZapraszamWioletta Wilktel.: 798 244 ższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.