4-room, 79 m² — Piastów-Powstańców Śląskich, Kędzierzyn-Koźle

578,306 złKędzierzyn-Koźle, Piastów-Powstańców Śląskich

Floor: 5/7burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, internet

Przedstawiamy mieszkanie 4-pokojowe: wyjątkowo duży taras o powierzchni 12,28 mkw !!! 4 niezależne pokoje, wc i łazienka osobno. Super układ pomieszczeń ! salon o powierzchni prawie 27 mkw ! ekspozycja zachodnia, tym samym bardzo słoneczne. Idealne na poranną kawę lub popołudniowy relaks wysokość mieszkania 2,70 m. ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu wentylacja mechaniczna Lokal mieszkalny jest w "STANDARDZIE DEWELOPERSKIM PREMIUM": Ogrzewanie podłogowe w mieszkaniach z indywidualną regulacją temperatury w każdym z pomieszczeń, wysoki komfort użytkowania. Niskie rachunki za ogrzewanie ! Wentylacja mechaniczna-higrosterowalna lidera branży wentylacyjnej firmy Aereco , zapewnia wymianę powietrza w mieszkaniu bez strat cieplnych. System wentylacji doprowadzony jest również pod okap kuchenny, koniec z zapachami od sąsiadów !!! Winda marki Schindler w wykończeniu kabiny pasażerskiej w stali nierdzewnej (PREMIUM) Ściany pomiędzy mieszkaniami i korytarzami z pustaków akustycznych. Daje to komfort użytkowania lokalu poprzez ograniczenia akustyki między mieszkaniami. Tynki maszynowe gipsowe przygotowane pod malowanie, niższe koszty wykończenia lokalu !!! Osprzęt elektryczny, gniazdka i kontakty !!! Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe i akustyczne PORTA EXTREME Wysokość pomieszczeń 2,70 metra Panele fotowoltaiczne na dachu budynku !!!! Niższe koszty energii części wspólnych budynku !!! Stolarka okienna z pakietem trzyszybowym w okleinie jednostronnej, duże przeszklenia, mieszkania jasne z dużą ilością dziennego światła Klatka wykończona w standardzie PREMIUM Monitoring osiedla, poczucie bezpieczeństwa ! Nasz budynek spełnia najnowszą normę cieplną dla budynków nowobudowanych z 2021 roku, EP dla naszego budynku wynosi 49,50 kWh. Norma dla nowego budownictwa wynosi 65 kWh dlatego nasz budynek jest dużo bardziej energooszczędny niż wynika z norm, co tym samym przełoży się między innymi na niskie koszty ogrzewania. Naszym klientom gwarantujemy indywidualne miejsca postojowe na ogrodzonym i zamykanym terenie inwestycji. Dla bardziej wymagających będą miejsca w hali garażowej lub w indywidualnych garażach. Jako nieliczni posiadamy indywidualne komórki lokatorskie do każdego mieszkania ! Dodatkowo na parterze budynku do korzystania przez wszystkich mieszkańców będzie ogólnodostępna wózkownia. LOKALIZACJA: Lokalizacja naszej inwestycji znajduje się w dzielnicy Blachownia przy ulicy Zwycięstwa 30. Budynek zlokalizowany jest wśród zabudowy jedno i wielorodzinnej. W najbliższym otoczeniu znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, jak i również sklepy spożywcze typu Biedronka i Żabka. Samo otoczenie jest pełne zieleni, zapewniające bezpośredni kontakt z przyrodą. Są również place zabaw dla dzieci. Bezpieczny zakup mieszkania zgodnie z ustawą deweloperską !