4-room, 100 m² — Koźle, Kędzierzyn-Koźle

199,000 złKędzierzyn-Koźle, Koźle-Port

Floor: 3without furniture

DUŻE MIESZKANIE 106,6 m² – TYLKO 199 000 ZŁ! 5 POKOI | KAMIENICA | CENTRUM KOŹLA | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Szukasz przestronnego mieszkania w atrakcyjnej cenie? A może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 106,6 m², położone przy ul. Żeromskiego 9 w Kędzierzynie-Koźlu, na III piętrze zadbanej kamienicy z 1900 roku. CENA: 199 000 ZŁ – TYLKO 1 867 zł/m²! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! DLACZEGO WARTO? Aż 106,6 m² powierzchni mieszkalnej 5 ustawnych pokoi Wysokie pomieszczenia – nawet 3,6 m! Piwnica o powierzchni 8,4 m² Możliwość parkowania na wewnętrznym dziedzińcu Klimatyczna kamienica z 1900 roku Stylowa klatka schodowa Park po drugiej stronie ulicy Świetna lokalizacja w historycznej części Koźla Niskie opłaty – czynsz wraz z funduszem remontowym ok. 420 zł/mies. Uregulowany stan prawny UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie składa się z pięciu pokoi o powierzchniach: 28,5 m² – wysokość 3,6 m 17,3 m² – wysokość 3,2 m 12,5 m² – wysokość 2,8 m 12,5 m² – wysokość 2,8 m 12 m² – wysokość 2,8 m Dodatkowo przestronny korytarz o powierzchni 15,8 m² oraz pomieszczenia pomocnicze. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,4 m². IDEALNE DLA INWESTORA! Duży metraż, pięć pokoi i atrakcyjna cena zakupu dają wiele możliwości wykorzystania nieruchomości. Mieszkanie może zainteresować osoby planujące: Wynajem całego mieszkania Wynajem poszczególnych pokoi Remont i późniejszą odsprzedaż Przebudowę lub podział na mniejsze lokale, po potwierdzeniu możliwości technicznych i prawnych Cena zakupu to zaledwie 1 867 zł za m²! To interesująca propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości do własnej aranżacji i chce samodzielnie zaplanować zakres prac oraz budżet. STAN TECHNICZNY Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nowemu właścicielowi swobodę w zaprojektowaniu wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami. W lokalu znajdują się podstawowe instalacje: Elektryczna Gazowa Wodna Kanalizacyjna Wysokie sufity i duże pomieszczenia stwarzają możliwość stworzenia wyjątkowego wnętrza z charakterem. LOKALIZACJA – UL. ŻEROMSKIEGO 9 Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Kędzierzyna-Koźla. W bezpośrednim sąsiedztwie: - Park po drugiej stronie ulicy - Urząd Miasta - Sąd - Zabytkowe kamienice - na parterze kamienicy znajdują się kancelarie notarialna i adwokacka Lokalizacja łączy historyczny charakter otoczenia z dostępem do miejskiej infrastruktury. PODSUMOWANIE 106,6 m² | 5 pokoi | 199 000 zł Duża przestrzeń, klimatyczna kamienica, atrakcyjna lokalizacja i możliwość własnej aranżacji. BRAK PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! Na życzenie udostępnię film prezentujący całe mieszkanie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Cena: 199 000 zł Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w Kędzierzynie-Koźlu – zadzwoń i zobacz ją na żywo! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.