3-room, 57 m² — Kłodnica, Kędzierzyn-Koźle

500,000 złKędzierzyn-Koźle, prof. Karola Joncy

Floor: 1/1

Twoje Marzenie o Nowoczesnym Domu Czeka!   Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego mieszkania, zlokalizowanego w sercu dynamicznie rozwijającego się osiedla NOWA KŁODNICA w Kędzierzynie-Koźlu. To idealna propozycja dla tych, którzy poszukują komfortu, nowoczesności i bliskości natury, nie rezygnując z miejskich udogodnień.   Kluczowe Cechy Nieruchomości:   ·      Lokalizacja: Kędzierzyn-Koźle, Kłodnica – spokojna i zielona okolica. ·      Cena: 500 000,00 zł (8644,54 zł/m²) – atrakcyjna oferta na rynku pierwotnym. ·      Powierzchnia: Przestronne 57,84 m² z funkcjonalnym układem. ·      Pokoje: 3 pokoje – idealne dla rodzin lub osób ceniących przestrzeń. ·      Stan: Deweloperski– możliwość aranżacji wnętrza według własnych upodobań. ·      Ogrzewanie: Indywidualne, gazowe ogrzewanie podłogowe – komfort i oszczędność. ·      Piętro: 1 piętro w dwukondygnacyjnym budynku wielorodzinnym. ·      Balkon: Tak 6,76 m2– idealne miejsce na relaks i poranną kawę. ·      Kuchnia: Oddzielna – gwarancja funkcjonalności i prywatności. ·      Czynsz administracyjny: 0,00 zł – znacząca oszczędność!   Odkryj NOWĄ KŁODNICĘ – Twój Azyl w Mieście: Oferowana inwestycja to budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowane z myślą o najwyższym standardzie życia. Osiedle Nowa Kłodnica to oaza spokoju, otoczona zielenią, a jednocześnie doskonale skomunikowana z centrum miasta. To miejsce, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z harmonią natury.   Przemyślany Układ Mieszkania: Oferowane mieszkanie o powierzchni 57,84 m² zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność. Składa się z: ·      Jasnego salonu z bezpośrednim wyjściem na przestronny balkon, ·      Dwóch komfortowych sypialni, zapewniających prywatność i spokój, ·      Funkcjonalnej, oddzielnej kuchni, idealnej do kulinarnych eksperymentów, ·      Eleganckiej łazienki, ·      Praktycznego holu i przedpokoju, ułatwiających organizację przestrzeni.   Udogodnienia, Które Zmienią Twoje Życie: ·      Parking: Przestronne miejsca parkingowe przed budynkiem (istnieje możliwość wykupienia dwóch dedykowanych miejsc parkingowych w cenie 5 000 zł każde). ·      Balkon: Twój prywatny kącik do relaksu na świeżym powietrzu. ·      Ogródek: Wyjątkowa możliwość wykupienia prywatnej części ogródka z boku budynku – idealne dla miłośników zieleni! ·      Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica, idealna dla rodzin i osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku.   Standard Wykończenia i Nowoczesne Technologie: Budynek został wykonany z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o energooszczędność i trwałość. Każde mieszkanie wyposażone jest w: ·      Indywidualne ogrzewanie podłogowe gazowe – gwarancja komfortu cieplnego i niskich rachunków. ·      Nowoczesne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, deszczowa, odgromowa. ·      Pełne okablowanie multimedialne: instalacja telewizyjna, internetowa, światłowodowa i LAN – idealne do pracy zdalnej i rozrywki.   Dane techniczne, które świadczą o jakości: ·      Pokrycie dachowe: nowoczesna blacha stalowa na rąbek, dach dwuspadowy, ·      Fundamenty: żelbetowa płyta fundamentowa, ·      Elewacja: styropian o grubości 20 cm, tynk i płytki klinkierowe (zgodnie z wizualizacją), ·      Okna: 3-szybowe, w eleganckim bazaltowo-szarym kolorze zewnętrznym, ·      Elektryczne rolety – komfort i bezpieczeństwo, ·      Ściany zewnętrzne: warstwowe z pustaków ceramicznych typu Porotherm P+W.,szer. 25 cm  ·      Teren przed domem: estetyczna kostka brukowa.   Okolica Przyjazna Rodzinie: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdą Państwo pełną infrastrukturę: żłobek, przedszkole, szkołę, boisko sportowe, urząd, przystanek autobusowy oraz ośrodek zdrowia. Wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu ręki!   Nie przegap tej wyjątkowej okazji!   Zapraszam do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania. Przekonaj się osobiście o potencjale tego miejsca! To Twoja szansa na stworzenie wymarzonego miejsca do życia na osiedlu Nowa Kłodnica – miejscu, gdzie komfort i nowoczesność idą w parze z naturą. Szczegóły oferty: RENDOM NIERUCHOMOŚCI, Opole, ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) Kontakt: Monika Diaków, tel. 798 827 192 lub 77 400 01 76 Dodatkowe korzyści: Oferujemy skuteczną i nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.    Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()