2-room, 46 m² — Osiedle Świętokrzyskie, Kielce

359,000 złKielce, Osiedle Świętokrzyskie, Biskupa Mieczysława Jaworskiego

Floor: 8/8Available from 15 Decemberbathtub, intercom / video intercom

                                    W OFERCIE NA WYŁĄCZNOŚĆ                              WIDOK BEZCENNY — PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM Biuro Nieruchomości Premium Apartment prezentuje na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 46,10 m², zlokalizowane na 8  piętrze w zadbanym, 8‑piętrowym wieżowcu, na osiedlu Świętokrzyskim przy ul. Jaworskiego. To propozycja dla osób, które szukają lokalu z widokiem, potencjałem i doskonałą lokalizacją — zarówno do zamieszkania, jak i pod pewną inwestycję.  LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest niepowtarzalny widok — z balkonu rozciąga się panorama na Karczówkę, a przy dobrej pogodzie również na Chęciny. To widok, który zostaje w pamięci i realnie podnosi wartość mieszkania. Osiedle Świętokrzyskie to: cicha i spokojna okolica, doskonała komunikacja miejska — szybki dojazd do każdej części miasta, pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: szkoły, przedszkola, żłobek, tereny zielone, skwery, place zabaw, boisko Orlik, ścieżki rowerowe i spacerowe, liczne punkty usługowe i handlowe: Auchan, Lidl, Biedronka, Stokrotka, piekarnia, pizzeria, bary, apteka.  OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie  dwustronne, rozkładowe, co zapewnia dobre doświetlenie oraz komfort codziennego użytkowania. W skład lokalu wchodzą: przestronny salon z wyjściem na balkon — z bezcennym widokiem, sypialnia / pokój dziecięcy, osobna, zamykana kuchnia z oknem, łazienka z wanną i WC, funkcjonalny przedpokój z miejscem na dużą szafę wnękową. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Mieszkanie w stanie do remontu, dzięki temu nowy właściciel ma pełną swobodę w zakresie dalszej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb, gustu i standardu.  Istnieje możliwość: wydzielenia dwóch sypialni oraz salonu z aneksem kuchennym, stworzenia nowoczesnej, inwestycyjnej przestrzeni pod wynajem, zaprojektowania komfortowego mieszkania dla rodziny. Okna PCV, wymienione parapety. Dodatkowym atutem jest brak piecyka gazowego — ciepła woda z sieci. Niskie koszty utrzymania.  BUDYNEK I OTOCZENIE blok po termomodernizacji, remont w 2024 roku (ocieplenie, dach, elewacja), liczne miejsca parkingowe pod budynkiem, tylko dla mieszkańców bloku — bezproblemowe parkowanie. STAN PRAWNY I OPŁATY mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą, jeden właściciel. NISKI CZYNSZ : ok. 480zł, w tym: woda i ścieki, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wywóz nieczystości, zaliczka na ogrzewanie. Dodatkowo płatne: prąd i gaz. CENA: 359 000 zł - do negocjacji  Cena adekwatna do lokalizacji, widoku oraz potencjału nieruchomości. OPIEKUN OFERTY Agnieszka Ługowska 453 551 885 Zapraszam na prezentację — to mieszkanie najlepiej odkryć osobiście. W RAMACH USŁUG BIURA ZAPEWNIAMY: Finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi Świadczymy usługi ubezpieczeniowe (komunikacyjne, życiowe, majątkowe), Kompleksowa obsługa formalno-prawna transakcji Świadectwa energetyczne NOTA PRAWNA Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.