2-room, 36 m² — Zachodnia, Kołobrzeg

510,000 złKołobrzeg, Bałtycka

Floor: 2/4Available from 1 Septemberdishwasher, washing machine, fridge, furniture, shower, oven, stove, tv, cable tv, two-level, furnished

Są apartamenty, w których każdy metr ma znaczenie. Tutaj o odbiorze przestrzeni decyduje jedno rozwiązanie. Zamiast pełnej ściany pomiędzy sypialnią a kuchnią zastosowano przeszklenie. Dzięki niemu wnętrze jest jaśniejsze, optycznie większe i zachowuje kontakt pomiędzy poszczególnymi strefami. To 2-pokojowe mieszkanie znajduje się w Zachodniej części Kołobrzegu, około 20 min na pieszo od plaży. Jest umeblowane, gotowe do użytkowania i może być zarówno własnym apartamentem nad morzem, jak i nieruchomością przeznaczoną pod wynajem krótkoterminowy. PRZESTRZEŃ, KTÓRA DZIAŁA INACZEJ Apartament położony jest na 2. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku z windą. Budynek został oddany do użytkowania w 2020 roku. Spójna kolorystyka, naturalne światło i funkcjonalny układ tworzą wnętrze, do którego łatwo wyobrazić sobie codzienne życie. Ciekawym wyróżnikiem jest przeszklenie pomiędzy sypialnią a kuchnią. Zamiast zamykać przestrzeń, pozwala ją otworzyć i lepiej wykorzystać każdy metr. Jedna osoba może jeszcze odpoczywać w sypialni, podczas gdy druga przygotowuje śniadanie w kuchni. Jesteście blisko, ale każda strefa zachowuje swoją funkcję. Kuchnia wyposażona jest w piekarnik, mikrofalę, ekspres do kawy, lodówkę, zmywarkę oraz granitowy blat. Dodatkowo znajduje się tu pomieszczenie gospodarcze. BALKON | NADMORSKA PERSPEKTYWA Balkon o powierzchni około 5,9 m² to miejsce na poranną kawę, wieczorny odpoczynek i chwilę oddechu po spacerze nad morzem. Z tej perspektywy widoczny jest serwis samochodowy. Jednocześnie latem można dostrzec młyn, port oraz latarnię morską, które pozostają widoczne przez cały rok. KOŁOBRZEG ZACHODNI | MORZE I WYGODA Około 1,5 m do plaży pozwala korzystać z nadmorskiego położenia bez konieczności organizowania każdej wyprawy samochodem. W pobliżu znajdują się park, sklepy, lokale usługowe, szkoły i przedszkola, a także komunikacja miejska. To lokalizacja, która łączy bliskość plaży z wygodą codziennego życia. CZYNSZ około 400 zł miesięcznie. W czynszu uwzględnione są opłaty związane z eksploatacją nieruchomości oraz media. Ogrzewanie miejskie. Dodatkowo płatny jest prąd, którego obecne miesięczne zużycie wynosi około 50 zł. Brak innych stałych opłat. PARKING Możliwy jest również zakup nieruchomości wraz z miejscem parkingowym w podziemnej hali garażowej za kwotę 599 000 zł. Miejsce jest wyjątkowo duże, znajduje się w bardzo dogodnym punkcie hali i posiada osobną księgę wieczystą. Łatwy wjazd, wygodne manewrowanie i brak przeszkód przy miejscu to atuty, które docenisz każdego dnia. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość może być wykorzystywana prywatnie albo przeznaczona pod wynajem krótkoterminowy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • 36 m² | 2 pokoje • 2. piętro | niski, 4-piętrowy budynek | winda • rok budowy: 2020 • balkon ok. 5,9 m² • ok. 1,5 m do plaży • Kołobrzeg strona Zachodnia • przeszklenie pomiędzy sypialnią a kuchnią • umeblowane i gotowe do użytkowania • pomieszczenie gospodarcze • miejsce parkingowe w hali garażowej | osobna księga wieczysta LOKALIZACJA morze: ok. 1,5 m / ok. 20 min pieszo  Park im. Jedności Narodowej: ok. 800 m  przystanek Kołobrzeg Stadion: ok. 200 m  dworzec PKP: ok. 1,2 km  centrum: ok. 1,2–1,3 km  molo: ok. 1,8–1,9 km  latarnia morska: ok. 1,8 km  ZOBACZ, JAK NAPRAWDĘ DZIAŁA TA PRZESTRZEŃ Zdjęcia pokazują wnętrze. Wirtualny spacer pozwala zobaczyć jego układ i proporcje. Zobacz przeszklenie, sposób prowadzenia światła, połączenie kuchni z sypialnią i to, jak apartament funkcjonuje jako całość. Obejrzyj wirtualny spacer. Jeśli zobaczysz tutaj swoje miejsce nad morzem, zapraszam na prezentację. ZAPRASZAM DO PREZENTACJI – DOSTĘPNE RÓWNIEŻ WIRTUALNE ZWIEDZANIE ONLINE Zapraszam na prezentację, również online Martyna Socha - SUNRISE Nieruchomości Tel. +48538437715 Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 1245-MS-Dzj9ONuoY8