2-room, 46 m² — Kołobrzeg

745,029 złKołobrzeg, ul. Jedności Narodowej

Floor: 1/6Available from 19 Octoberair conditioning, without furniture, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, cable tv, internet

Cena zawiera wykończenie lokalu w pakiecie Eco (w pakiecie otrzymujesz w pełni wykończoną łazienkę, drzwi, podłogi z listwami przypodłogowymi oraz malowanie ścian i sufitów). Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie nr 14 o powierzchni 46,79 m², z aneksem kuchennym i balkonem o powierzchni 12,37 m². Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w gotowym budynku Wild Pearl przy ul. Jedności Narodowej 12D w Kołobrzegu, w niedalekiej odległości od Portu Jachtowego. O MIESZKANIU - Powierzchnia: 46,79 m², 2 pokoje - Aneks kuchenny - Balkon: 12,37 m² z ekspozycją południowo-wschodnią – słońce od rana do popołudnia - Strony świata: wschód, południe - Piętro: 1 (budynek ma 7 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemną) - Ogrzewanie podłogowe - Przygotowana instalacja pod klimatyzację - System Smart Home - Wideodomofon - Status prawny: lokal mieszkalny BUDYNEK Inwestycja jest gotowa i została oddana do użytkowania w maju 2026 roku. Mieszkanie można obejrzeć przed zakupem – bez ryzyka budowy i bez czekania na odbiór. - Nowoczesna architektura z dużymi przeszkleniami - Odrestaurowane zabytkowe ogrodzenie - Eleganckie części wspólne i reprezentacyjny hol - Podwyższona izolacja akustyczna – wysokiej klasy okna i wygłuszające materiały ścienne - Dwie szybkie, cichobieżne windy z bezpośrednim zjazdem do hali garażowej - Miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej oraz na zewnątrz - Stacja ładowania samochodów elektrycznych - Komórki lokatorskie i ogólnodostępna rowerownia - Monitoring części wspólnych i terenu - Udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami - Strefa fitness i SPA dla mieszkańców (w ramach II etapu inwestycji) LOKALIZACJA Budynek znajduje się w niedalekiej odległości od Portu Jachtowego, około 1,6 km od centrum Kołobrzegu. Plaża jest w odległości około 15 minut spacerem. W pobliżu przebiegają ścieżki rowerowe, w tym fragment międzynarodowej trasy EuroVelo 10 wzdłuż wybrzeża Bałtyku. W okolicy: - Biedronka i Lidl – 5 minut spacerem - Basen MOSiR Milenium – 8 minut spacerem - Mirpol Outlet Home & Living – 9 minut spacerem - Przedszkole i apteka – 11 minut spacerem - Park im. Antoniego Szarmacha – 15 minut spacerem - Port jachtowy, port rybacki, komunikacja miejska DLA KOGO Kołobrzeg to jeden z największych kurortów i uzdrowisk nad polskim morzem, z ruchem turystycznym przez cały rok. Gotowy budynek, bliskość portu i plaży oraz wykończenie w cenie sprawiają, że mieszkanie sprawdzi się do zamieszkania na stałe, jako własne miejsce nad morzem lub pod wynajem krótko- i długoterminowy. Zapraszamy na prezentację mieszkania. Doradca pokaże lokal, części wspólne oraz przedstawi szczegóły pakietu wykończenia Eco. Wild Pearl – Wohnung Nr. 14 Anzeigentitel: 2-Zimmer-Wohnung, 46,8 m², mit Balkon in Kołobrzeg (Kolberg) Anzeigentext: Der Preis beinhaltet den Innenausbau im Ausstattungspaket Eco (Im Paket erhalten Sie ein vollständig fertiggestelltes Badezimmer, Türen, Böden inklusive Sockelleisten sowie gestrichene Wände und Decken). Zum Verkauf steht die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 14 mit 46,79 m² Wohnfläche, offener Küche und einem Balkon von 12,37 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des fertiggestellten Gebäudes Wild Pearl in der ul. Jedności Narodowej 12D in Kołobrzeg (Kolberg), nicht weit vom Jachthafen entfernt. DIE WOHNUNG - Fläche: 46,79 m², 2 Zimmer - Offene Küche - Balkon: 12,37 m² mit Südost-Ausrichtung – Sonne vom Morgen bis zum Nachmittag - Ausrichtung: Osten, Süden - Etage: 1. Obergeschoss (das Gebäude hat 7 oberirdische Geschosse und 1 Untergeschoss) - Fußbodenheizung - Vorbereitung für eine Klimaanlage - Smart-Home-System - Video-Gegensprechanlage - Rechtlicher Status: Wohneinheit DAS GEBÄUDE Das Gebäude ist fertiggestellt und wurde im Mai 2026 in Betrieb genommen. Die Wohnung kann vor dem Kauf besichtigt werden – ohne Baurisiko und ohne Wartezeit auf die Übergabe. - Moderne Architektur mit großen Glasflächen - Restaurierter, denkmalgeschützter Zaun - Elegante Gemeinschaftsbereiche und repräsentative Eingangshalle - Erhöhter Schallschutz – hochwertige Fenster und schalldämmende Wandmaterialien - Zwei schnelle, leise Aufzüge mit direkter Verbindung zur Tiefgarage - Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich - Ladestation für Elektroautos - Abstellräume und allgemein zugänglicher Fahrradraum - Videoüberwachung der Gemeinschaftsbereiche und des Geländes - Barrierearme Ausstattung für Menschen mit Behinderung - Fitness- und SPA-Bereich für Bewohner (im Rahmen der 2. Bauphase) LAGE Das Gebäude liegt nicht weit vom Jachthafen, ca. 1,6 km vom Zentrum Kołobrzegs entfernt. Der Strand ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. In der Nähe verlaufen zahlreiche Radwege, darunter ein Abschnitt des internationalen Ostseeküstenradwegs EuroVelo 10. In der Umgebung: - Supermärkte Biedronka und Lidl – 5 Gehminuten - Schwimmbad MOSiR Milenium – 8 Gehminuten - Mirpol Outlet Home & Living – 9 Gehminuten - Kindergarten und Apotheke – 11 Gehminuten - Antoni-Szarmach-Park – 15 Gehminuten - Jachthafen, Fischereihafen, öffentliche Verkehrsmittel FÜR WEN Kołobrzeg ist einer der größten Kur- und Badeorte an der polnischen Ostseeküste – mit Touristen das ganze Jahr über. Das fertige Gebäude, die Nähe zu Hafen und Strand sowie der im Preis enthaltene Innenausbau machen die Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, als eigenes Feriendomizil an der Ostsee oder als Kapitalanlage zur Kurz- oder Langzeitvermietung. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Unser Berater zeigt Ihnen die Wohnung und die Gemeinschaftsbereiche und informiert Sie über die Details des Ausstattungspakets Eco.