2-room, 38 m² — Bronowice, Kraków

720,366 złKraków, Bronowice, Bronowice, Samuela Bogumiła Lindego

Floor: ground/4Available from 9 Octoberwashing machine, alarm system

Dzień dobry, jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera przedstawiam dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem o powierzchni 36,20 m² przy ul. Lindego w Krakowie, na parterze inwestycji Clou Lindego. Zakup bez prowizji i bez podatku PCC. Mieszkanie ma 38,09 m² i oddzielną sypialnię. Z obu pokoi przez przeszklone drzwi wychodzi się bezpośrednio do ogródka od strony zachodniej. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, więc można je wykończyć według własnego projektu. Dostępne inne mieszkania w metrażach 26,52 – 110,78 m², po więcej informacji zapraszam do kontaktu! NAJWAŻNIEJSZE W SKRÓCIE sprzedaż bezpośrednio od dewelopera – bez prowizji i bez PCC, 38,09 m², 2 pokoje, oddzielna sypialnia, ogródek 36,20 m², niemal tak duży jak samo mieszkanie, wyjście do ogródka z salonu i z sypialni, parter, bez schodów, ekspozycja zachodnia, łazienka z miejscem na wannę i pralkę, ogrzewanie i ciepła woda: miejskie, zamek elektroniczny TEEDE w drzwiach wejściowych – możliwość otwierania smartfonem, do dyspozycji mieszkańców: klub z jadalnią i strefą wypoczynku, siłownia, sala wielofunkcyjna, ogród z hamakiem i zielony dziedziniec. MIESZKANIE Z przedpokoju o powierzchni 5,23 m², z miejscem na szafę wnękową, przechodzi się do pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni 18,41 m². Doświetlają go dwuskrzydłowe drzwi od podłogi do sufitu, prowadzące prosto do ogródka. Popołudniami do wnętrza wpada dużo słońca. Aneks kuchenny przy wejściu ma przygotowane przyłącza wody, kanalizacji i elektryki oraz wyprowadzenie pod okap. Obok znajduje się oddzielna sypialnia o powierzchni 9,79 m², również z wyjściem do ogródka. Zmieści się w niej podwójne łóżko i szafa. Pokój sprawdzi się też jako gabinet lub pokój dla dziecka. Łazienka o powierzchni 4,66 m² ma grzejnik drabinkowy i podejścia pod umywalkę, WC, wannę lub prysznic oraz pralkę. Ogródek o powierzchni 36,20 m² jest ogrodzony i obsiany trawą. Zmieści się w nim stół z krzesłami, leżaki albo grill, a przy domowych zwierzętach i dzieciach to dodatkowa przestrzeń na co dzień. Na elewacji przy ogródku jest zewnętrzny kran i gniazdko. W skład mieszkania wchodzą: pokój dzienny z aneksem kuchennym – 18,41 m², sypialnia – 9,79 m², łazienka – 4,66 m², przedpokój – 5,23 m². Powierzchnia dodatkowa: ogródek – 36,20 m² BUDYNEK I LOKALIZACJA Clou Lindego to nowa inwestycja Megapolis przy ul. Lindego w Krakowie. Budynki otaczają zielony dziedziniec ze ścieżkami i nasadzeniami. Mieszkańcy mają do dyspozycji klub z dużym stołem i strefą wypoczynku, siłownię z bieżnią, orbitrekiem i rowerem, salę wielofunkcyjną oraz ogród z hamakiem. Części wspólne są monitorowane. W pobliżu: sklep spożywczy i inne punkty handlowo-usługowe – 2 min pieszo, park Młynówka Królewska – 5 min pieszo, pętla tramwajowa "Bronowice Małe" – 9 min pieszo, pętla autobusowa "Bronowice Małe" – 5 min pieszo, Rynek Główny – 6,4 km, ok. 20 minut samochodem. INFORMACJE TECHNICZNE I PRAWNE rok budowy: 2026, piętro: parter/4, winda, ogrzewanie i ciepła woda: miejskie, ekspozycja okien: zachód, stan: deweloperski, rodzaj: mieszkanie z odrębną księgą wieczystą, FINANSE cena: 720 366 zł, cena za metr: 18 912 zł, miejsce postojowe: 49 500 zł na platformie (dwie wysokości 170 i 150 cm), 89 000 zł standardowe miejsce w garażu podziemnym. czynsz administracyjny: dla 40-metrowego mieszkania wyliczony czynsz administracyjny z zaliczkami na media wynosi 690 złotych. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Krzysztof Dutkiewicz | TEC Real Estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()