3-room, 78 m² — Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków

1,000,000 złKraków, Łagiewniki, Borek Fałęcki, Kościuszkowców

Floor: 1/2without furniture, shower, combined bathroom (WC en-suite)

3 POKOJE | OK. 78 M² | BOREK FAŁĘCKI | DUŻE POKOJE | DO REMONTU | ŚWIETNA KOMUNIKACJANa sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 78 m², położone przy ul. Kościuszkowców 3 w Krakowie, w spokojnej i zielonej części Borku Fałęckiego, w sąsiedztwie Parku Solvay.Nieruchomość znajduje się w kameralnym, zadbanym, dwupiętrowym budynku z 1965 roku. (Początkowe zdjęcia przedstawiają wizualizację)UKŁAD I POWIERZCHNIAMieszkanie składa się z: dużego pokoju – 25,55 m², dużego pokoju – 25,40 m², pokoju przechodniego – 12,41 m², kuchni – 4,44 m², łazienki – 3,21 m², przedpokoju – 6,99 m². Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 78 m². Dodatkowo komórka wraz z piwnicą. Największym atutem nieruchomości są dwa wyjątkowo duże pokoje, każdy o powierzchni ponad 25 m². Dają one bardzo duże możliwości aranżacyjne – można je pozostawić jako przestronne pokoje dzienne, ale również podzielić na mniejsze pomieszczenia, uzyskując dodatkowe sypialnie, pokoje dla dzieci lub gabinety.Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może od podstaw zaprojektować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami i aktualnymi standardami.ŚWIETNA KOMUNIKACJAJednym z istotnych atutów nieruchomości jest bardzo dobry dojazd do centrum Krakowa oraz innych części miasta.Lokalizacja Borku Fałęckiego zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, dzięki czemu można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i do południowych oraz zachodnich części Krakowa. To wygodne miejsce zarówno dla osób korzystających na co dzień z komunikacji miejskiej, jak i dla zmotoryzowanych.Jednocześnie mieszkanie położone jest w spokojnej części dzielnicy, co pozwala połączyć dobrą komunikację z komfortem mieszkania w cichej i zielonej okolicy.ZIELONA I SPOKOJNA OKOLICAW bezpośrednim otoczeniu znajduje się Park Solvay, będący doskonałym miejscem na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek.Borek Fałęcki to lokalizacja ceniona za połączenie spokojnego charakteru okolicy, dużej ilości zieleni oraz dobrej dostępności komunikacyjnej.Zapraszam do kontaktu.  Radosław KucharzE: , T: +48 515-101-444::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wielorodzinnyGłośność: cicheWidok: park/skwerGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: MPK, tramwajWinda: NIERozkład: dwustronneUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, COOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: do remontuOkna: PCVPowierzchnia użytkowa [m2]: 78Rok budowy: 1965Liczba pokoi: 3Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 25,55+25,40+12,41Podłogi pokoi: panele podłogowe, parkietTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: jasna z oknemPowierzchnia kuchni [m2]: 4,44Typ łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 3,21Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, umywalka, natrysk, lustro, kabina prysznicowaLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,99Podłoga przedpokoi: panele::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.