3-room, 37 m² — Krowodrza, Kraków

0 złKraków, Krowodrza, Al. Henryka Sienkiewicza 8

Floor: ground/4furniture, furnished kitchen, combined bathroom (WC en-suite), intercom / video intercom, available for students, sewerage, water

Szukasz nieruchomości w prestiżowej lokalizacji Krakowa, która daje wiele możliwości aranżacji i wykorzystania? Ta oferta może być doskonałą propozycją zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej lokalu na potrzeby własnej działalności. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37,50 m2, usytuowane na wysokim parterze klimatycznej kamienicy przy ul. Henryka Sienkiewicza 8 - na granicy Krowodrzy i Starego Miasta, zaledwie kilkanaście minut spacerem od Rynku Głównego. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o pow. 3,4 m2, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. UKŁAD MIESZKANIA: - trzy niezależne pokoje, - część kuchenna, - łazienka, - przedpokój. ATUTY: - wysoki parter - idealne pod lokal usługowy, gabinet, kancelarię. - około 3 - metrowa wysokość pomieszczeń, dająca poczucie przestrzeni, - duże okna doskonale doświetlające wnętrza, - w 2010 r. podczas remontu została wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna, - mieszkanie wymaga odświeżenia, - ogrzewanie podłogowe w przedpokoju, - ogrzewanie i woda z sieci miejskiej (brak gazu), - miesięczny czynsz administracyjny wynosi 955,01 zł do opłat należy doliczyć prąd, - kameralna kamienica położona przy spokojnej, cichej ulicy, - doskonała komunikacja miejska i szybki dojazd do wszystkich części Krakowa, - bliskość parków, terenów zielonych oraz licznych punktów usługowych, - 10 minut spacerem do AGH, - około 15-20 minut spacerem do Rynku Głównego. POTENCJAŁ INWETYCYJNY Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na pokoje trzem studentom - możliwość kontynuowania najmu, gotowiec inwestycyjny. Lokal doskonale sprawdzi się jako: - inwestycja pod wynajem dla studentów - w pobliżu znajdują się najważniejsze krakowskie uczelnie, - mieszkanie na wynajem krótkoterminowy, - przestrzeń do prowadzenia działalności, takiej jak kancelaria, biuro czy gabinety specjalistyczne (w budynku oraz sąsiednich klatkach funkcjonują lokale o takim przeznaczeniu). To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa - zarówno jako bezpiecznej lokaty kapitału, jak i miejsca do prowadzenia działalności lub stworzenia komfortowej przestrzeni do życia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację zanim inni Cię wyprzedzą. Pokaż cały opis