3-room, 70 m² — Prądnik Czerwony, Kraków

849,000 złKraków, Prądnik Czerwony, ul. Henryka Wieniawskiego

Floor: 1/1Available from 30 Octoberfridge, furniture, furnished kitchen, combined bathroom (WC en-suite), oven, stove, intercom / video intercom

O NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż bezczynszowe, niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 70 m², zlokalizowane na 1. piętrze w kameralnym domu szeregowym przy ul. Henryka Wieniawskiego. W budynku znajdują się zaledwie dwa niezależne lokale (jedno mieszkanie parterze oraz prezentowane mieszkanie na piętrze), do których prowadzi wspólna, klatka schodowa. To idealna alternatywa dla szukających prywatności domku jednorodzinnego, a zarazem wygody mieszkania w mieście. UKŁAD POMIESZCZEŃ I POJEMNOŚĆ ARANŻACYJNA Mieszkanie cechuje się w pełni niezależnym, rozkładowym układem: Salon – jasny i ustawny, z wyjściem na klasyczny balkon Sypialnia 1 Sypialnia 2 Osobna, jasna kuchnia z oknem Łazienka Przedpokój Dodatkowe powierzchnie przynależne i gospodarcze: Działka/Ogródek o pow. ok. 3 ar – z miejscem postojowym na podjeździe. Garaż. Piwnica o powierzchni aż 18 m² – dodatkowe miejsce do przechowywania. Strych STAN TECHNICZNY I ATUTY Ogrzewanie miejskie (MPEC) – gwarancja niskich i stabilnych kosztów eksploatacyjnych oraz wygoda bez konieczności obsługi własnego pieca. Ocieplony dach – kluczowa inwestycja w budynku została wykonana 2 lata temu, co znacząco zmniejsza straty ciepła i koszty ewentualnych prac zewnętrznych. Stan do remontu – mieszkanie stanowi czystą kartę. Daje nowym właścicielom nieograniczone możliwości aranżacji wnętrza, zmiany rozkładu instalacji czy wykończenia według własnego gustu i standardu. LOKALIZACJA – Ul. Henryka Wieniawskiego (Olsza / Prądnik Czerwony) Ulica Henryka Wieniawskiego to jeden z najbardziej poszukiwanych i urokliwych adresów w tej części Krakowa. Cechuje się kameralną zabudową jednorodzinną i szeregową, zapewniając cichą, bezpieczną i zieloną atmosferę przy jednoczesnym błyskawicznym dostępie do centrum miasta. Komunikacja: Świetne połączenie z każdą częścią Krakowa. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (przystanki przy ul. Mogilskiej, Meissnera czy Bora-Komorowskiego), zapewniające dojazd do Rynku Głównego w zaledwie 10–15 minut. Infrastruktura i codzienne wygody: W najbliższym sąsiedztwie dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, przedszkola oraz szkoły podstawowe. Biznes i Praca: Bardzo blisko do głównych krakowskich centrów biurowych (m.in. Quattro Business Park, Alma Tower, Comarch). Zieleń i Rekreacja: Okolica zachęca do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu – niedaleko znajduje się Park Zaczarowanej Dorożki oraz ścieżki rowerowe prowadzące wprost do centrum lub w stronę Parku Lotników Polskich. PODSUMOWANIE Cena: 849 000 zł (do negocjacji) Forma własności: Pełna własność Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację mieszkania! Zainteresowanych kupnem nieruchomości zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Nie zwlekaj — umów się na oglądanie i poznaj to mieszkanie osobiście! Szczegółowe informacje pod numerem telefonu: +_4_8__ 6_6_6__ 6_0_5__ 1_8_3. Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.