4-room, 74 m² — Grzegórzki, Kraków

1,330,000 złKraków, Grzegórzki, ul. Dąbska

Floor: 2/5Available from 13 Mayair conditioning, without furniture, intercom / video intercom, cable tv, internet, telephone

Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży funkcjonalnego, 4-pokojowego mieszkania w inwestycji Dąbska Pools w Krakowie - w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji miasta, łączącej komfort życia, dostęp do terenów zielonych oraz świetną komunikację z centrum. APARTAMENT To mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim bardzo rzadkim na rynku układem - trzema niezależnymi sypialniami, co czyni je idealną propozycją zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora poszukującego produktu o wysokim potencjale najmu. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Układ mieszkania został zaprojektowany w sposób maksymalnie funkcjonalny, bez zbędnych strat powierzchni, co przekłada się na wygodę codziennego użytkowania. DLA RODZINY Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni i prywatności. 3 niezależne sypialnie – każdy domownik ma własny pokój przestronny salon z aneksem jako centrum życia rodzinnego osobne WC oraz komfortowa łazienka funkcjonalny układ ułatwiający codzienne funkcjonowanie DLA INWESTORA Nieruchomość stanowi również bardzo atrakcyjny produkt inwestycyjny. 3 niezależne pokoje zwiększające potencjał najmu układ idealny pod wynajem długoterminowy wysoki popyt na tego typu mieszkania przy ograniczonej podaży możliwość optymalizacji przychodu z najmu To jeden z najbardziej deficytowych typów mieszkań na rynku krakowskim. LOKALIZACJA Inwestycja zlokalizowana jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa, w pobliżu: Parku Lotników Polskich Tauron Areny Kraków Stawu Dąbskiego Galerii M1 i Galerii Kazimierz licznych terenów spacerowych i rekreacyjnych Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta z dostępem do zieleni i przestrzeni do odpoczynku. INWESTYCJA Dąbska Pools to nowoczesna inwestycja zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców: nowoczesna architektura garaż podziemny monitoring i bezpieczeństwo rowerownie tereny zielone w otoczeniu bardzo dobra komunikacja miejska NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 3 niezależne sypialnie funkcjonalny układ 4-pokojowy bardzo dobra lokalizacja w Krakowie idealne dla rodziny lub inwestora wysoki potencjał najmu brak strat powierzchni w układzie Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty, rzutu mieszkania oraz warunków zakupu. ---- I am pleased to present a functional 4-room apartment located in the Dąbska Pools development in Kraków, situated in one of the city's most highly regarded areas, combining comfortable urban living with access to green spaces and excellent transport connections to the city centre. THE APARTMENT The key advantage of this property is its layout – three independent bedrooms, which is a rare feature on today's market. This makes the apartment an excellent choice both for families and for investors looking for a high rental potential product. The layout has been designed in a highly functional way, clearly separating the living and private zones, ensuring everyday comfort and a sense of space. Importantly, there is no wasted area – the entire floor plan has been used efficiently. FOR FAMILIES This apartment offers real comfort for a family that needs space and privacy: 3 separate bedrooms, each household member has their own room a spacious living room with a kitchenette as the heart of the home separate WC and a comfortable bathroom a functional layout that makes everyday living easier FOR INVESTORS This is also a very attractive investment opportunity: 3 independent rooms increase rental potential ideal layout for long-term rental strong demand for this type of property with limited supply on the market potential for stable and predictable rental income In practice, this is one of the most sought-after and scarce apartment types in Kraków. LOCATION The development is located in a very well-connected part of Kraków, close to: Lotników Polskich Park Tauron Arena Kraków Dąbski Reservoir M1 and Galeria Kazimierz shopping centres numerous walking and recreational areas The location offers both quick access to the city centre and a peaceful environment surrounded by greenery. DEVELOPMENT Dąbska Pools is a modern residential project offering: contemporary architecture underground parking security and monitoring bicycle storage rooms green surroundings excellent public transport connections SUMMARY The key advantages of this apartment are: 3 independent bedrooms highly functional layout excellent location strong investment potential no wasted space in the layout