4-room, 100 m² — Bronowice, Kraków

1,100,000 złKraków, Zarzecze

Floor: 1/2loggia

Mieszkanie w domu typu bliźniak z ogromnym potencjałem - blisko 100 m² powierzchni do własnej aranżacji! Wyjątkowa oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku. Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie w domu typu bliźniak , obejmujące całe pierwsze piętro oraz pomieszczenia znajdujące się na parterze budynku . To nieruchomość dająca swobodę aranżacji i możliwości, których trudno szukać w tradycyjnych mieszkaniach. Łącznie do dyspozycji pozostaje niemal 100 m² powierzchni , w tym: Pierwsze piętro - ok. 60 m² dwa przestronne pokoje, salon z balkonem, duża, jasna kuchnia z oknem oraz loggią, przedpokój, łazienka, osobne WC. Parter - ponad 40 m² dodatkowej powierzchni garaż o powierzchni ponad 17 m², trzy pomieszczenia gospodarcze Drugie piętro budynku stanowi odrębną własność i nie jest przedmiotem sprzedaży. Właściciele całej nieruchomości posiadają również udział w gruncie otaczającym budynek. Przestrzeń, którą urządzisz po swojemu To oferta dla osób ceniących możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb. Możesz: wyremontować mieszkanie na piętrze i korzystać z parteru jako garażu, pralni, schowka czy domowego warsztatu, stworzyć wygodne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni blisko 100 m², wydzielić dwa niezależne lokale mieszkalne i czerpać dochód z wynajmu. Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania przed budynkiem na bezpiecznym, ogrodzonym terenie. Cisza, zieleń i doskonała lokalizacja Mieszkanie jest dwustronne. Kuchnia oraz sypialnia wychodzą na stronę ogrodową, zapewniając spokój, prywatność i widok na zieleń przez większą część roku. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych części Krakowa - Bronowicach. To miejsce łączące kameralny charakter zabudowy z doskonałą infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe, targ handlowy, szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki, tereny spacerowe i rekreacyjne. To także świetna lokalizacja dla studentów i pracowników uczelni - szybki dojazd do AGH, UKEN, UJ oraz Miasteczka Studenckiego AGH. Spacerem można dojść na Błonia, Kopiec Kościuszki oraz do Starego Miasta. Centrum Krakowa oddalone jest o niespełna 2 km. Najważniejsze atuty nieruchomości mieszkanie w domu typu bliźniak niemal 100 m² powierzchni do wykorzystania garaż i dodatkowe pomieszczenia na parterze możliwość stworzenia mieszkania dwupoziomowego lub dwóch lokali spokojna i zielona okolica ogrodzony teren i miejsce parkingowe przed budynkiem doskonała lokalizacja blisko centrum Krakowa wysoki potencjał inwestycyjny Atrakcyjna cena i możliwość negocjacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Prezentacja nieruchomości odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa, co zapewnia bezpieczeństwo oraz pełną obsługę transakcji. Zapraszam. Agnieszka Grün-Kierzkowska   Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 31134 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel.   :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: bliźniak Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10 Głośność: ciche Widok: park/skwer Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: inne Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski, tramwaj, lotnisko, komunikacja podmiejska Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 Odl. do sklepu [m]: 50 Odl. do szkoły [m]: 100 Odl. do przedszkola [m]: 100 Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: do generalnego remontu Okna: DREWNIANE STARY TYP Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA Balkon: loggia Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 390 Pokrycie dachu: papa Powierzchnia użytkowa [m2]: 90 Stan budynku: do remontu Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony Garaż: w bryle Rok budowy: 1970 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 2 Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno Typ łazienki: osobno z wc Liczba łazienek: 1 Liczba WC: 1 Liczba przedpokoi: 1 :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Grün-Kierzkowska   :DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków   :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.