5-room, 107 m² — Bronowice, Kraków

1,250,000 złKraków, Bronowice, ul. Mariana Hemara

Floor: ground/2intercom / video intercom, internet, two-level

Sprzedajemy bezpośrednio, od właściciela, mieszkanie w dwulokalowym budynku (rok budowy: 2019) w krakowskich Mydlnikach, przy ul. Mariana Hemara 4B. Osiedle jest kameralne, zamknięte i monitorowane (2 budynki, 4 mieszkania). Okolica jest cicha i spokojna, bez dużych osiedli wokół. To dobry wybór dla kogoś, kto szuka miejsca na stałe. Układ i lokalizacja sprawdzą się szczególnie dla rodziny 2+1: aktywnej, pracującej w mieście, która lubi spędzać wolny czas zarówno w Krakowie, jak i poza nim. Mieszkanie jest po remoncie i posprzątane. Sprzedajemy je bez umeblowania, więc wnętrze urządzisz dokładnie po swojemu. Układ (107 m² powierzchni użytkowej, 3 poziomy): Parter: wiatrołap, salon z kuchnią, toaleta Piętro: dwie sypialnie, łazienka, strych (wysokość 1,8 m, wejście przez klapę po drabince, niewliczony w metraż) Podziemia: pokój z doświetleniem (okno piwniczne), pełny sanitariat (łazienka z prysznicem i toaletą) oraz piwnica. Wysokie pomieszczenia (ok. 2,8 m) sprawdzą się jako sypialnia albo jako przestrzeń na pasję, na którą wcześniej brakowało miejsca: modelarnia, warsztat, siłownia, domowe studio Na zewnątrz: Ogródek 0,8 ara z własną księgą wieczystą Wyjście na ogródek z salonu oraz bezpośrednio z części wspólnej (podjazdu) Doprowadzony prąd do ogródka, więc możesz bez problemu zamontować oświetlenie czy podłączyć urządzenia ogrodowe Dużo miejsca na ogrodowy grill i strefę wypoczynku Dwa balkony, w tym jeden z wejściem z obu sypialni na piętrze Dwa miejsca postojowe w cenie mieszkania: miejsce przed budynkiem oraz prywatne miejsce na osiedlowym parkingu zamykanym bramą (wpisane do księgi wieczystej) Wyposażenie i technikalia: Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny Zbiornik na ciepłą wodę użytkową oraz pompa CWU Ogrzewanie podłogowe w łazience na dole i na piętrze Woda i kanalizacja miejskie Internet światłowodowy dostępny od kilku dostawców Okna drewniane, parapety z lastryko Drewniane schody i drewniane framugi drzwi Kuchnia przygotowana pod gaz i płytę indukcyjną, z wieloma funkcjonalnie rozmieszczonymi gniazdkami Sprzedajemy bez kuchni i umeblowania Formalności: Forma własności: księga wieczysta (dotyczy lokalu, ogródka i miejsca postojowego) Bezczynszowe Świadectwo energetyczne dostępne Lokalizacja (Mydlniki): Dojazd do centrum: ok. 20 minut samochodem (Galeria Krakowska), ok. 10 minut pociągiem ze stacji Zakliki, Wapiennik lub Kraków Mydlniki Przychodnie, szkoły, żłobki i przedszkola w okolicy 3 przystanki kolei aglomeracyjnej oraz komunikacja autobusowa Sklepy w pobliżu Dużo terenów zielonych, w tym nowo powstała ścieżka nad Rudawą, prowadząca bezpośrednio do Błoń Szybki dojazd do autostrady, obwodnicy i lotniska Cena: 1 250 000 PLN (miejsca postojowe wliczone w cenę, ok. 11 680 PLN/m²)