3-room, 66 m² — Mistrzejowice, Kraków

1,065,000 złKraków, Mistrzejowice, Osiedle Piastów

Floor: 1/8Available from 1 Octoberdishwasher, fridge, furniture, oven, stove, intercom / video intercom, cable tv, internet

66,68 m² | duża strefa dzienna | garderoba | 2 miejsca w garażu Sprzedajemy bezpośrednio nasze rodzinne mieszkanie o powierzchni 66,68 m², położone na 1. piętrze w budynku z windą. Mieszkamy tutaj we czwórkę i urządzając to miejsce, zależało nam przede wszystkim na tym, aby było wygodne, funkcjonalne i dobrze sprawdzało się w codziennym życiu. Większość zabudowy została wykonana na wymiar, dzięki czemu udało nam się bardzo dobrze wykorzystać każdy metr mieszkania i stworzyć naprawdę dużo miejsca do przechowywania. Urządzaliśmy je z myślą, że zostaniemy tutaj na dłużej. Nasze plany jednak się zmieniły i zdecydowaliśmy się na przeprowadzkę poza miasto. Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli – bez prowizji dla pośrednika. Duża, około 30-metrowa strefa dzienna Sercem mieszkania jest przestronna część dzienna łącząca salon, jadalnię i otwartą kuchnię. Pierwotny projekt mieszkania przewidywał w tym miejscu dodatkowy pokój, jednak zdecydowaliśmy się go otworzyć, aby uzyskać dużą i wygodną przestrzeń do wspólnego życia, druga część pokoju została zabudowana garderobą. Dzięki temu część dzienna ma około 30 m² i bez problemu mieści duży, 6-osobowy stół, wygodną sofę oraz swobodną przestrzeń do codziennego funkcjonowania. Co ważne, istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu 4-pokojowego poprzez ponowne wydzielenie dodatkowego pokoju. Salon z jadalnią Jedną ze ścian zajmuje wykonana na wymiar zabudowa z ryflowanymi frontami. Poza funkcją dekoracyjną daje bardzo dużo miejsca do przechowywania. Zaprojektowaliśmy w niej m.in. osobną przestrzeń na odkurzacz, mop oraz inne rzeczy, których nie chcemy mieć na co dzień na widoku. To rozwiązanie pozwala utrzymać porządek bez konieczności ustawiania dodatkowych szaf w salonie. Kuchnia z półwyspem Kuchnia została wykonana na zamówienie z matowymi, lakierowanymi frontami oraz systemami Blum. Projektowaliśmy ją tak, aby wszystko miało swoje miejsce i żeby dobrze sprawdzała się podczas codziennego gotowania. W zabudowie znajdują się m.in.: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, pełnowymiarowa zmywarka 60 cm, funkcjonalne systemy cargo. Półwysep zapewnia dodatkową powierzchnię roboczą oraz miejsce na hokery. U nas bardzo często służy również jako miejsce na szybkie śniadanie czy kawę. Osobna garderoba Jedno z rozwiązań, które szczególnie doceniamy przy czteroosobowej rodzinie. Garderoba jest w pełni zabudowana meblami wykonanymi na wymiar i pozwala przechowywać dużą ilość ubrań oraz rzeczy bez konieczności zastawiania nimi pozostałych pomieszczeń. Sypialnia Ustawna i spokojna, wyposażona w pojemną zabudowę meblową wykonaną na zamówienie. Udało nam się również wygospodarować tutaj pełnowymiarowe miejsce do pracy. Bez problemu mieści się komputer stacjonarny, monitor, drukarka i ergonomiczne krzesło, dlatego pomieszczenie dobrze sprawdza się również przy pracy zdalnej. Pokój dziecięcy – ok. 12 m² Jasny i ustawny pokój z dużą szafą wnękową. Pozostaje w nim sporo przestrzeni do zabawy, nauki i odpoczynku. Obecnie mamy tutaj również huśtawkę oraz drabinkę ze zjeżdżalnią, co dobrze pokazuje, ile wolnego miejsca oferuje pomieszczenie. Łazienka z toaletą + osobne WC W mieszkaniu znajdują się dwa osobne pomieszczenia sanitarne, co szczególnie przy dzieciach i porannym szykowaniu się bardzo ułatwia codzienne życie. Główna łazienka wyposażona jest w wannę z deszczownicą, dzięki czemu pełni również funkcję prysznica. Pod umywalką znajduje się wykonana na wymiar szafka z drewnianym blatem i wysuwanym koszem na pranie. Dodatkowo zaprojektowaliśmy wysoką zabudowę stolarską, w której ukryte są pralka i suszarka, a nad nimi znajduje się dodatkowe miejsce do przechowywania, np. chemii gospodarczej. Drugie pomieszczenie to osobna toaleta z umywalką. Przedpokój Tutaj również zależało nam przede wszystkim na funkcjonalności. Znajduje się tu duża szafa wykonana na wymiar oraz dodatkowe miejsce do przechowywania obuwia, kurtek, czapek i szalików. Mieszkanie ma bardzo dobrze wykorzystany układ. Nie ma tutaj długich, niewykorzystanych korytarzy — praktycznie każdy metr służy jako przestrzeń mieszkalna albo miejsce do przechowywania. Klimatyzacja Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, którą szczególnie doceniamy podczas letnich miesięcy. Dwa miejsca postojowe i komórka lokatorska Do mieszkania przynależą: dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, znajdującym się w bryle budynku, komórka lokatorska, która świetnie sprawdza się do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego czy rzeczy używanych rzadziej. Lokalizacja Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest połączenie zieleni, codziennej infrastruktury oraz dobrego dojazdu do centrum Krakowa. Park na osiedlu Piastów znajduje się około 200 metrów od budynku, dlatego praktycznie od wyjścia z domu mamy dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych. Po drugiej stronie parku znajduje się szkoła. Dzieci mogą dojść do niej bez konieczności przechodzenia przez ruchliwe ulice. W pobliżu znajdują się również: Lidl, Biedronka, sklepy i punkty usługowe potrzebne na co dzień, pętla autobusowa, przystanek PKP. Dużym atutem jest właśnie kolej — pociągiem można dostać się do centrum Krakowa w około 10 minut. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do obwodnicy. Najważniejsze informacje powierzchnia: 66,68 m², piętro: 1, budynek z windą, obecnie 3 pokoje, możliwość przywrócenia układu 4-pokojowego, około 30 m² strefy dziennej, osobna garderoba, łazienka + osobne WC, klimatyzacja, dużo zabudowy wykonanej na wymiar, dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska, pełna własność. Cena Cena mieszkania: 1 065 000 zł Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska: 100 000 zł Cena całości: 1 165 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 800 zł Stan prawny: pełna własność. Mieszkanie sprzedajemy z dużym sentymentem, ponieważ przez ostatnie 3 lata było naszym rodzinnym domem. Jest przemyślane pod kątem codziennego życia, ma bardzo dużo miejsca do przechowywania i nie wymaga remontu przed wprowadzeniem. Chętnie pokażemy je osobom, które szukają gotowego, zadbanego i funkcjonalnego mieszkania dla siebie lub swojej rodziny. Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli – bez prowizji. Pośrednikom dziękujemy i uprzejmie prosimy o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.