1-room, 30 m² — Dębniki, Kraków

510,000 złKraków, Dębniki

Floor: groundfurniture

Mieszkanie z ogródkiem na Ruczaju – blisko UJ, Zakrzówka i korporacji Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie usytuowane na parterze, oferujące nie tylko wygodny układ, ale również balkon z bezpośrednim wyjściem do ogródka – idealnego miejsca na poranną kawę, relaks na świeżym powietrzu czy stworzenie własnej zielonej strefy. Nieruchomość posiada ogromny potencjał aranżacyjny – jest przeznaczona do odświeżenia / własnej aranżacji, co daje nowym właścicielom pełną swobodę w wykończeniu wnętrza według własnego gustu lub dostosowaniu go pod wynajem. LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa – na Ruczaju: • Edukacja: W bezpośrednim sąsiedztwie Kampus UJ (Wydziały Biologii, Chemii, Matematyki i Informatyki, zarządzania itp.) – gwarancja ciągłego popytu na wynajem. • Biznes: Bliskość krakowskiego Parku Technologicznego (liczne korporacje, m.in. Shell, Motorola, Nokia, Ericsson, HSBC). • Rekreacja: Kilka minut od słynnego Parku Zakrzówek z urokliwym zalewem i trasami spacerowymi – doskonałe miejsce na aktywny wypoczynek. • Komunikacja: Świetna infrastruktura tramwajowa i autobusowa – szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa oraz do obwodnicy (A4). GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Parter – wygoda i brak konieczności pokonywania schodów. • Balkon + Ogródek – dodatkowa, prywatna przestrzeń na zewnątrz. • Duży potencjał – możliwość łatwego dostosowania układu pomieszczeń pod cele prywatne lub inwestycyjne (np. wynajem dla studentów lub pracowników korporacji). DLA KOGO? • Dla inwestora: Doskonała lokata kapitału ze względu na bliskość uczelni i centrów biznesowych (wysoka stopa zwrotu i stały popyt na wynajem). • Dla rodziny / pary: Przestrzeń z własnym ogródkiem w cichej i bezpiecznej okolicy z pełną infrastrukturą (sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe). • Dla osoby starszej: parter, tylko kilka schodów do pokonania Mieszkanie składa się z: - pokoju, - oddzielnej, jasnej kuchni - sporej garderoby - łazienki - balkonu - ogródka