3-room, 41 m² — Grzegórzki, Kraków

0 złKraków, Grzegórzki, Os. Oficerskie

Floor: 2/3two-level

3 POKOJE | BALKON | PODDASZE UL. IDZIKOWKSIEGO N20 Nieruchomości oferuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 41,07 m², położone na drugim piętrze kamienicy przy ul. Idzikowskiego (ul. równoległa do Rakowickiej) w Krakowie. Lokal został rozplanowany na dwóch poziomach, a jego dużym atutem jest balkon dostępny zarówno z salonu, jak i sypialni.   PODSTAWOWE INFORMACJE - powierzchnia: 41,07 m² - lokalizacja: Kraków, ul. Idzikowskiego - piętro: 2 - 3 pokoje - balkon - ekspozycja zachodnia   UKŁAD Na pierwszym poziomie znajduje się salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz korytarz. Z obu pokoi można wyjść na balkon. Łazienka znajduje się na półpiętrze. Na drugim poziomie znajduje się strych o powierzchni ponad 60 m² po podłodze. Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 5 m², jednak przestrzeń zapewnia bardzo dużo miejsca do przechowywania. Istnieje również możliwość adaptacji strychu na gabinet lub dodatkową sypialnię, takie rozwiązanie zostało zastosowane w sąsiednim mieszkaniu o identycznym, lustrzanym układzie.   BUDYNEK Kamienica przeszła generalny remont na przełomie 2025 i 2026 roku. W ramach prac wykonano m.in.: - nową elewację, - remont klatki schodowej, - wymianę instalacji.   LOKALIZACJA Os. Oficerskie to świetna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie mieć w pobliżu miejsca sprzyjające spacerom i odpoczynkowi. W najbliższej okolicy znajdują się: - Dworzec Główny - ok. 1,5 km - tereny spacerowe nad rzeką Prądnik, - ogródki działkowe, - sklepy i punkty usługowe, - przystanki komunikacji miejskiej.   WAŻNE INFORMACJE Nieruchomość sprzedawana jest w formie udziałów ze wskazaniem na wyłączny sposób korzystania z lokalu. Zakup możliwy jest za środki własne lub z wykorzystaniem kredytu gotówkowego. Istnieje również możliwość założenia odrębnej księgi wieczystej dla lokalu, co może zwiększyć jego wartość i w przyszłości umożliwić finansowanie zakupu kredytem hipotecznym. Cena: 515 000 zł   Umów się na prezentację i sprawdź, czy to Twój LEPSZY adres! Pola Kolesińska | N20 Nieruchomości® +48 790 557 501 * Współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. * Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. * Opis sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji. * Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.