3-room, 73 m² — Dębniki, Kraków

0 złKraków, Dębniki, Os. Ruczaj, Dr. Jana Piltza 40

Floor: 1/5Available from 8 Februarydishwasher, air conditioning, fridge, furniture, shower, bathtub, oven, stove, intercom / video intercom, cable tv, internet, alarm system, water, furnished

NOWOCZESNE 3 POKJE NA CZERWONYCH MAKACH - 73,6 m2 | GOTOWE DO WPROWADZENIA | BEZ PODATKU PCC. Szukasz nieruchomości, która nie wymaga od Ciebie ani minuty poświęconej na planowanie remontu, nadzorowanie ekip budowlanych czy stresujące wycieczki po marketach wnętrzarskich? Cenisz swój czas i oczekujesz standardu, który pozwoli Ci zamieszkać w nowym miejscu niemal natychmiast po podpisaniu umowy? Zapraszamy na prezentację dwustronnego, wykończonego pod klucz apartamentu, który łączy funkcjonalność z nowoczesnym designem. Najważniejsze atuty nieruchomości: Oszczędność na starcie: Kupując to mieszkanie, nie płacisz 2% podatku PCC, co przy tej wartości generuje oszczędność rzędu kilkunastu tysięcy złotych.Standard „wchodzisz i mieszkasz”: Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach jest w cenie. Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o detale i ergonomię.Komfort termiczny: Salon został wyposażony w wydajną klimatyzację, zapewniającą idealną temperaturę w upalne dni.Przestrzeń zaprojektowana z myślą o Tobie. Mieszkanie o powierzchni 73,60 m² znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego, pięciopiętrowego budynku przy ul. Jana Piltza. Dwustronna ekspozycja sprawia, że wnętrza są doskonale doświetlone o każdej porze dnia. Strefa dzienna: Sercem tego mieszkania to przestronny salon z wygodną sofą i szafką RTV, płynnie połączony z jadalnią. Duży stół z tapicerowanymi krzesłami to idealne miejsce na wspólne posiłki i spotkania z przyjaciółmi.Kuchnia z charakterem: Kuchnia to połączenie estetyki i trwałości. Zabudowa wykonana na wymiar posiada akrylowe fronty i obszerne blaty robocze. W pełni zintegrowany sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażarką) jest nowy i energooszczędny.Sypialnie: Dwie ustawne sypialnie dają pełną swobodę aranżacji - jedna może pełnić funkcję głównej małżeńskiej sypialni, druga zaś pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracy zdalnej.Łazienka i funkcjonalność: W łazience postawiono na klasyczny komfort - znajdziesz tu wygodną wannę, umywalkę oraz system podtynkowy WC. Unikalnym atutem jest osobne pomieszczenie garderoby połączonej z pralnią, co pozwala utrzymać nienaganny porządek w pozostałych częściach mieszkania.Przedpokój: Wyposażony w szafy i wieszaki wykonane na wymiar, które optymalnie wykorzystują dostępną przestrzeń do przechowywania.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Komunikacja 5.63 m2Łazienka 4.43 m2Pralnia-Garderoba 2.86 m2Sypialnia 12.56 m2Sypialnia 14. 92 m2Salon z Aneksem 33.2 m2Technologia i detale. Mieszkanie zostało przygotowane pod kątem współczesnych wymagań multimedialnych - doprowadzono światłowód oraz instalację TV. Całość oświetlona jest energooszczędnymi systemami LED, których barwa i moc zostały starannie dobrane do funkcji poszczególnych pomieszczeń, budując przytulną atmosferę. LOKALIZACJA Lokalizacja, która ułatwia życie. Ruczaj to jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Krakowa, oferująca pełną infrastrukturę w zasięgu ręki: Zakupy i usługi: Zaledwie 500 m dzieli Cię od Centrum Handlowego Atut (Lidl, Rossmann, Pepco, Jysk, apteka, kawiarnie).Komunikacja: 900 m do pętli Czerwone Maki Park&Ride - stąd tramwajem dotrzesz do centrum Krakowa w ok. 20-25 minut, omijając korki.Biznes i nauka: Bliskość Kampusu UJ oraz centrów biznesowych (Shell, Motorola, Nokia) czyni tę lokalizację idealną również pod kątem inwestycyjnym.Dodatkowe informacje: Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 60 000 PLN. Dla kogo jest to mieszkanie? To idealna propozycja dla pary lub rodziny 2+1, która szuka gotowego rozwiązania bez kompromisów. Doskonale sprawdzi się również jako pewna inwestycja na wynajem długoterminowy ze względu na standard i strategiczną lokalizację. IN ENGLISH MODERN 3-ROOM APARTMENT AT CZERWONE MAKI - 73.6 m² | MOVE-IN READY | NO PCC TAX Are you looking for a property that doesn’t require a single minute spent planning renovations, supervising contractors, or stressful trips to home improvement stores? Do you value your time and expect a standard that allows you to move in almost immediately after signing the contract? We invite you to view this dual-aspect, turnkey apartment that combines functionality with modern design. Key advantages of the property: Save from the start: By purchasing this apartment, you do not pay the 2% PCC (property transfer tax), which at this price level means savings of several tens of thousands of PLN. “Move in and live” standard: All furnishings visible in the photos are included in the price. The apartment has been designed with great attention to detail and ergonomics. Thermal comfort: The living room is equipped with efficient air conditioning, ensuring a perfect temperature on hot days. A space designed with you in mind The 73.6 m² apartment is located on the first floor of a modern, five-storey building on Jana Piltza Street. Dual exposure ensures excellent natural light throughout the day. Living area: The heart of the home is a spacious living room with a comfortable sofa and TV unit, seamlessly connected to the dining area. A large table with upholstered chairs is perfect for shared meals and gatherings with friends. Kitchen with character: The kitchen combines aesthetics with durability. Custom-built cabinetry features acrylic fronts and generous worktops. Fully integrated, brand-new and energy-efficient appliances include an induction hob, oven, dishwasher, and fridge-freezer. Bedrooms: Two well-proportioned bedrooms offer full flexibility of arrangement—one can serve as the main master bedroom, while the other is ideal as a child’s room or a home office for remote work. Bathroom & functionality: The bathroom offers classic comfort with a bathtub, washbasin, and concealed WC system. A unique advantage is a separate walk-in wardrobe combined with a laundry area, helping to keep the rest of the apartment perfectly organized. Hallway: Fitted with custom-made wardrobes and hangers that maximize storage space. LAYOUT / ROOM DISTRIBUTION Hallway / Circulation - 5.63 m² Bathroom - 4.43 m² Laundry / Walk-in Wardrobe - 2.86 m² Bedroom - 12.56 m² Bedroom - 14.92 m² Living Room with Kitchenette - 33.20 m² Technology & details The apartment is prepared for modern multimedia needs, with fiber-optic internet and TV installations. Energy-efficient LED lighting is used throughout, with carefully selected color temperature and intensity to suit each room and create a warm, cozy atmosphere. LOCATION A location that makes everyday life easier. Ruczaj is one of Kraków’s fastest-growing districts, offering full infrastructure within easy reach: Shopping & services: Only 500 m to Atut Shopping Center (Lidl, Rossmann, Pepco, Jysk, pharmacy, cafés). Transport: 900 m to the Czerwone Maki Park & Ride terminal—tram access to Kraków city center in approx. 20-25 minutes, avoiding traffic jams. Business & education: Close proximity to the Jagiellonian University Campus and major business centers (Shell, Motorola, Nokia) makes this location highly attractive also as an investment. Additional information: A parking space in the underground garage is included, available for an additional 60,000 PLN. Who is this apartment for? An ideal option for a couple or a 2+1 family looking for a ready-to-move-in solution with no compromises. It is also perfectly suited as a secure long-term rental investment thanks to its high standard and strategic location. Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentation Możesz dzwonić / You Can Call / Seven days a week / 7dni w tygodniu w godz.od 6.00 do 24.00 /:791-507-477 I Speak English German Russian Patryk Suder Doradca ds.Nieruchomości Krakowskie Nieruchomosci Pokaż cały opis