2-room, 43 m² — Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków

740,000 złKraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, ul. Klementyny Hoffmanowej

Floor: 4/4Available from 1 Octoberdishwasher, washing machine, fridge, furniture, shower, combined bathroom (WC en-suite), oven, stove, intercom / video intercom, tv, cable tv, internet, telephone, furnished

Kraków – Łagiewniki – ul. Klementyny Hoffmanowej – 43 m2 – 2 pokoje + garderoba – BALKON Nieruchomość: Na sprzedaż funkcjonalne i nowoczesne mieszkanie o powierzchni około 43 m2 usytuowane na czwartym ostatnim piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z windą. Mieszkanie o zachodniej ekspozycji z widokiem rozpocierającym się w kierunku Tyńca. Układ mieszkania dzieli się na salon z aneksem kuchennym, sypialnie, garderobę, przedpokój, łazienkę oraz balkon. Możliwość odzielenia kuchni od salonu. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (płatne dodatkowo). Stan mieszkania: Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, wykończone w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Stan budynku: Budynek z 2020 roku, utrzymywany w bardzo dobrej kondycji wizualnej oraz technicznej. Budynek jest oddalony o około 10 m od przystanku tramwajowo – autobusowego "Łagiewniki SKA". Lokalizacja: Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z każdym punktem Krakowa, dzięki lokalizacji zaledwie kilkadziesiat metrów od nowoczesnego węzła przesiadkowego "Łagiewniki SKA". Dostępne tam liczne linie tramwajowe, autobusowe oraz stacja szybkiej kolei pozwalają dotrzeć do Dworca Głównego w kilkanaście minut. Kierowców ucieszy fakt, że wjazd na Trasę Łagiewnicką znajduje się zaledwie 400 metrów od budynku, co w połączeniu z bliskością ulicy Zakopiańskiej i obwodnicy A4 gwarantuje błyskawiczny wyjazd z miasta i sprawny dojazd do centrum. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Na co dzień idealnie sprawdzą się położone w promieniu 250–400 metrów lokalne sklepy osiedlowe, apteki oraz dyskonty Lidl i Biedronka. Większe zakupy, usługi i rozrywkę zapewniają oddalone o zaledwie 1,5 km Centrum Handlowe Bonarka oraz oddalony o 1,8 km kompleks handlowy Zakopianka. To również wyjątkowo przyjazny rejon dla rodzin z dziećmi. Najbliższy żłobek oraz Samorządowe Przedszkole nr 95 znajdują się w odległości zaledwie 350 metrów, natomiast Szkoła Podstawowa nr 56 oddalona jest o 600 metrów. Nieopodal również znajdują się nowoczesne centra biznesowe, takie jak Tischnera Office czy Bonarka 4 Business, znajdują się w najbliższej okolicy. Ponadto, dzięki bezpośrednim liniom tramwajowym, dojazd do Kampusu UJ na Ruczaju czy Uniwersytetu Komisji Edukacji Narodowej zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Cena: 740 000 PLN Miejsce postojowe: 75 000 PLN (obligatoryjne) Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową, z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy. Kontakt: Agencja Nieruchomości TECNOCASA Oddział VII Ruczaj – Łagiewniki ul. Kobierzyńska 93/1U