3-room, 51 m² — Podgórze, Kraków

865,000 złKraków, Podgórze, Traugutta

Floor: ground/3bathtub

Kraków, Stare Podgórze, ul Traugutta Klimatyczna kamienica, nowoczesne wnętrze i duży prywatny taras w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa. Na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m², położone na parterze kamienicy z ok. 1930 roku, przy ul. Romualda Traugutta w Starym Podgórzu. Mieszkanie  jest gotowe do zamieszkania. Jego wyjątkowym atutem jest duży, prywatny taras od strony spokojnego podwórka – rzadko spotykana zaleta w tej części Krakowa. Wyjątkowe połączenie klimatu i komfortu Mieszkanie jest dwustronne i ma bardzo funkcjonalny układ. Od strony ulicy znajdują się trzy ustawne pokoje, natomiast kuchnia została usytuowana od strony wewnętrznego podwórka. Z kuchni prowadzi bezpośrednie wyjście na duży taras, który może stać się prywatną strefą relaksu – miejscem na poranną kawę, odpoczynek czy letnie spotkania z przyjaciółmi. Dodatkowym atutem jest parter, zapewniający wygodny dostęp do mieszkania bez konieczności pokonywania schodów. Kuchnia i łazienka wyposażone są w ogrzewanie podłogowe. Stare Podgórze – lokalizacja, której nie trzeba przedstawiać To miejsce dla osób, które chcą korzystać z uroków Krakowa na co dzień. W kilka minut można dotrzeć do Bulwarów Wiślanych, Kazimierza, Rynku Podgórskiego, Placu Bohaterów Getta czy Zabłocia. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Bardzo dobra komunikacja miejska pozwala szybko dotrzeć do innych części Krakowa, a bliskość stacji Kraków Zabłocie zapewnia dodatkowe możliwości komunikacyjne. Kamienica z historią, mieszkanie bez kompromisów Budynek z około 1930 roku zachowuje charakterystyczny klimat krakowskiej kamienicy, natomiast samo mieszkanie zostało częściowo wyremontowane, dzięki czemu nowy właściciel może połączyć urok historycznej zabudowy z komfortem współczesnego wnętrza. Mieszkanie nie posiada żadnych obciążeń. Planowane są również prace dotyczące części wspólnych budynku: remont elewacji od strony podwórka, wymiana dachu, remont balkonów oraz remont całego podwórka. Najważniejsze atuty 51 m² 3 pokoje duży prywatny taras parter kamienica z ok. 1930 roku ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience dwustronne mieszkanie spokojna strona od podwórka Stare Podgórze blisko Kazimierza, Zabłocia i Bulwarów Wiślanych świetna komunikacja blisko stacji Kraków Zabłocie brak obciążeń To mieszkanie dla osób, które nie chcą wybierać między klimatem starego Krakowa a wygodą nowoczesnego wnętrza. Świetnie sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam na prezentację – warto zobaczyć je na żywo. Edyta Czerwińska tel. 793 928 312 e-mail: Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: brakGłośność: umiarkowanie cicheWidok: na inne budynkiGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: miejskieKomunikacja publ.: MPK, kolej, tramwajOdległość do komunikacji publicznej [m]: 270Odl. do sklepu [m]: 150Odl. do szkoły [m]: 400Odl. do przedszkola [m]: 500Winda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, COOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CORodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: brakPiwnica [m2]: 3,2500Piwnica: TAKStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: dobreTarasy: tarasLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 9Powierzchnia użytkowa [m2]: 51Rok budowy: 1930Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000Liczba sypialni: 3Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: tynk gipsowyWystawa okien - pokoje : ZachTyp kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na tarasRodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobnoPodłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: WschTyp łazienki: z wannąLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalkaŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: paneleŚciany przedpokoi: tynk gipsowy::LINK DO STRONY ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.