1-room, 36 m² — Kudowa-Zdrój

184,000 złKudowa-Zdrój, ul. Zdrojowa

Floor: 2/3without furniture, intercom / video intercom

Na sprzedaż mieszkanie 36,2 m² – Kudowa-Zdrój, ul. Zdrojowa 16 – 2. piętro Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36,2 m², położone na drugim piętrze w spokojnej i atrakcyjnej części Kudowy-Zdroju. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających własnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów planujących wynajem krótko- lub długoterminowy. Układ pomieszczeń duża, ustawna kuchnia z miejscem na stół jadalniany, przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon, łazienka, przedpokój, piwnica przynależna do mieszkania. Możliwość zmiany układu mieszkania Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany obecnego układu pomieszczeń. Istnieje możliwość przeniesienia aneksu kuchennego do dużego pokoju dziennego i stworzenia nowoczesnego salonu z aneksem kuchennym. Dzięki temu dotychczasową kuchnię można przekształcić w osobną sypialnię, uzyskując funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe. Takie rozwiązanie pozwala lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń i zwiększyć atrakcyjność nieruchomości zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem. Możliwość przebudowy wymaga weryfikacji technicznej, w szczególności instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz wentylacji. Stan techniczny i opłaty Mieszkanie jest jasne, ciepłe i ustawne. Lokal jest do odświeżenia lub remontu — ostatnie prace modernizacyjne wykonywane były około 15 lat temu. instalacja elektryczna miedziana, okna PCV w pokoju, okno drewniane w kuchni, balkon z widokiem na okolicę, spokojne sąsiedztwo, dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, duży potencjał aranżacyjny, czynsz administracyjny: 520 zł miesięcznie, w tym ogrzewanie, woda i inne opłaty. Idealne również pod inwestycję Ze względu na uzdrowiskowy i turystyczny charakter Kudowy-Zdroju mieszkanie świetnie sprawdzi się jako lokal wakacyjny, inwestycja pod wynajem lub mieszkanie do całorocznego zamieszkania. Możliwość wydzielenia osobnej sypialni i stworzenia salonu z aneksem kuchennym to dodatkowy atut tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.