2-room, 36 m² — Kudowa-Zdrój

184,000 złKudowa-Zdrój, Zdrojowa

Floor: 2/3

Na sprzedaż mieszkanie 36,2 m² Kudowa-Zdrój, ul. Zdrojowa 16 2. piętro Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36,2 m², położone na drugim piętrze w spokojnej i atrakcyjnej części Kudowy-Zdroju. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających własnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów planujących wynajem krótko- lub długoterminowy. Układ pomieszczeń * duża, ustawna kuchnia z miejscem na stół jadalniany, * przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon, * łazienka, * przedpokój, * piwnica przynależna do mieszkania. Możliwość zmiany układu mieszkania Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany obecnego układu pomieszczeń. Istnieje możliwość przeniesienia aneksu kuchennego do dużego pokoju dziennego i stworzenia nowoczesnego salonu z aneksem kuchennym. Dzięki temu dotychczasową kuchnię można przekształcić w osobną sypialnię, uzyskując funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe. Takie rozwiązanie pozwala lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń i zwiększyć atrakcyjność nieruchomości zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem. Możliwość przebudowy wymaga weryfikacji technicznej, w szczególności instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz wentylacji. Stan techniczny i opłaty Mieszkanie jest jasne, ciepłe i ustawne. Lokal jest do odświeżenia lub remontu ostatnie prace modernizacyjne wykonywane były około 15 lat temu. * instalacja elektryczna miedziana, * okna PCV w pokoju, okno drewniane w kuchni, * balkon z widokiem na okolicę, * spokojne sąsiedztwo, * dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, * duży potencjał aranżacyjny, * czynsz administracyjny: 520 zł miesięcznie, w tym ogrzewanie, woda i inne opłaty. Idealne również pod inwestycję Ze względu na uzdrowiskowy i turystyczny charakter Kudowy-Zdroju mieszkanie świetnie sprawdzi się jako lokal wakacyjny, inwestycja pod wynajem lub mieszkanie do całorocznego zamieszkania. Możliwość wydzielenia osobnej sypialni i stworzenia salonu z aneksem kuchennym to dodatkowy atut tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.