3-room, 91 m² — Legionowo, legionowski

879,000 złlegionowski, Legionowo, Warszawska

Floor: 3/3

Przestronne i klimatyczne mieszkanie 91,4 m² (ok. 120 m² po podłodze) w doskonałej lokalizacji Legionowa Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe mieszkanie położone przy ul. Warszawskiej 42 w Legionowie. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, niepowtarzalny charakter wnętrz oraz komfort codziennego życia. Lokal posiada powierzchnię użytkową 91,4 m² zgodnie z dokumentacją, jednak rzeczywista powierzchnia po podłodze wynosi około 120 m², dzięki czemu mieszkanie oferuje znacznie większą przestrzeń niż wskazuje oficjalny metraż. Skosy nadają wnętrzu wyjątkowy, loftowy klimat i tworzą przytulną atmosferę. Sercem mieszkania jest imponujący salon o powierzchni 43 m², który zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych. Duża, oddzielna kuchnia z jadalnią o powierzchni 26 m² stanowi idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu i rodzinnych spotkań. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również przestronna sypialnia, komfortowa łazienka, garderoba oraz dodatkowe pomieszczenie pełniące obecnie funkcję spiżarni. Dodatkowym atutem jest dostęp z poziomu mieszkania do prywatnego poddasza, przeznaczonego wyłącznie dla właściciela lokalu. To doskonała przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych i rzadziej używanych przedmiotów. W sypialni znajduje się dodatkowe odejście kanalizacyjne, które daje możliwość wykonania prywatnej łazienki, pralni lub stworzenia dodatkowej funkcjonalnej przestrzeni według własnych potrzeb. Mieszkanie jest bardzo ciche, jasne i dobrze zaizolowane. Zastosowano wysokiej jakości drewniane okna objęte 50-letnią gwarancją producenta, z której pozostało jeszcze około 30 lat. Na podłogach znajdują się naturalne materiały - deska sosnowa, parkiet dębowy oraz kafelki. Niewątpliwym atutem są również niskie koszty utrzymania. Ogrzewanie zapewnia własny dwufunkcyjny piec gazowy, co pozwala na pełną kontrolę nad temperaturą oraz wydatkami. Rozliczenie obejmuje rzeczywiste zużycie mediów, w tym zimnej wody, bez wysokich kosztów związanych z centralnym ogrzewaniem miejskim. Lokalizacja i okolica Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej dogodnych lokalizacji Legionowa, zapewniającej szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz doskonałą komunikację z Warszawą. - Stacja SKM - około 10 minut spacerem, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy. - Przystanek autobusowy przy McDonald's - około 3 minuty pieszo. - W promieniu 10 minut spacerem znajdują się: Urząd Miasta, centrum Legionowa, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, sklepy oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne. To idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących w Warszawie oraz wszystkich, którzy szukają przestronnego mieszkania z charakterem, w świetnej lokalizacji i z niskimi kosztami eksploatacji. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Pokaż cały opis