1-room, 28 m² — Legnica

169,000 złLegnica, św. Trójcy

Floor: ground/4burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom

NA SPRZEDAŻ: Kawalerka 28,5 m² z ogrzewaniem miejskim | Niski czynsz ~330 zł | ul. Św. Trójcy Szukasz małego mieszkania ze świetnym dojazdem do centrum, niskimi kosztami utrzymania lub sprawnej inwestycji pod wynajem? - Prezentujemy ofertę sprzedaży jednopokojowego lokalu usytuowanego przy ul. Świętej Trójcy w Legnicy. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Bardzo niski czynsz: Zaledwie ok. 330 zł (w tym zaliczka na ogrzewanie oraz fundusz remontowy) – ogromny atut inwestycyjny i gwarancja taniego utrzymania! Doskonała lokalizacja: Świetny punkt Legnicy – zaledwie parę kroków do Galerii Gwiezdnej czy Lidla, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, sklepy i pełna infrastruktura. Nowa instalacja elektryczna: Wymieniona na miedzianą – brak konieczności przeprowadzania uciążliwych prac elektrycznych. Nowy Junkers: Piecyk gazowy do podgrzewania wody wymieniony w ciągu ostatniego roku. Ogrzewanie miejskie: Gwarancja komfortu cieplnego i stałych opłat w sezonie grzewczym. Niski blok po termomodernizacji: Zadbane części wspólne, ocieplona elewacja. CHARAKTERYSTYKA LOKALU: Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² usytuowane jest w przyziemiu budynku, składa się z dużego pokoju dziennego, osobnej kuchni z wnęką na schowek do przechowywania, łazienki z WC i wanną oraz małego przedpokoju. Dwa wygodne wejścia: Od frontu budynku do lokalu prowadzi jedynie półpiętro w dół. Od strony podwórka wejście znajduje się na poziomie gruntu – idealne rozwiązanie ułatwiające codzienne funkcjonowanie. Okna -aktualnie zabezpieczone kratami Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z nowego junkersa Dostępna piwnica w częściach wspólnych budynku STAN TECHNICZNY I KOSZTY: Lokal wymaga odświeżenia oraz remontu łazienki, natomiast kluczowe elementy instalacyjne zostały już wykonane (miedziana elektryka, nowy piecyk gazowy). Czynsz: ok. 330 zł / m-c (zawiera zaliczkę na ogrzewanie miejskie i fundusz remontowy) Cena: 169 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Wilk (licencja nr: PFRN nr 32226)-Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zostało sporządzone na podstawie oględzin oraz informacji i dokumentów przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji. Prezentacja nieruchomości z udziałem pośrednika wymaga podania niezbędnych danych osobowych i potwierdzenia prezentacji na karcie adresowej. Homemax świadczy usługi pośrednictwa również na rzecz kupującego lub najemcy. W przypadku zamiaru nabycia lub najmu nieruchomości dalsza obsługa klienta odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa, określającej zakres usług oraz wynagrodzenie biura należne w razie zawarcia transakcji. Wybrane fotografie mogły zostać poddane edycji, również przy użyciu narzędzi AI, bez zmiany istotnych cech nieruchomości.