3-room, 110 m² — Leszno

395,000 złLeszno

Floor: 2/2dishwasher, without furniture, oven, stove, intercom / video intercom, internet

Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle przestronne mieszkanie o powierzchni 110 m², zlokalizowane na idealnym 2. piętrze w odrestaurowanej kamienicy w ścisłym centrum miasta (w bliskim sąsiedztwie Rynku i Galerii Starówka). ​To nieruchomość z ogromnym potencjałem – idealna zarówno dla rodziny szukającej wielkomiejskiego klimatu i przestrzeni, jak i dla inwestora. Układ okien, pionów i pomieszczeń pozwala na bardzo łatwy podział nieruchomości na dwa mniejsze, niezależne mieszkania (tzw. inwestycyjny dwupak), co gwarantuje wysoką stopę zwrotu z wynajmu. ​NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ​MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE: Brak stałego, wysokiego czynszu administracyjnego – płacisz tylko za to, co faktycznie zużyjesz! ​DOSKONAŁA LOKALIZACJA: Ścisłe centrum, zaledwie kilka kroków od Rynku i Galerii Starówka. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, przystanki autobusowe oraz park miejski ​KAMIENICA PO REWITALIZACJI: Budynek przeszedł pełną renowację elewacji oraz dachu. Klatka schodowa została odświeżona ​ROZKŁAD I ŚWIATŁO: Mieszkanie jest dwustronne (okna wychodzą na obie strony budynku) ​ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (110 m²): ​Przestronny, reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym (w cenie pełna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem: piekarnik, zmywarka) ​Dwie ustawne i prywatne sypialnie ​Komfortowy hol (korytarz), ​Duża łazienka z własnym jacuzzi oraz wydzieloną suszarnią ​Do mieszkania przynależy pomieszczenie w piwnicy ​STAN TECHNICZNY I MEDIA: ​Ogrzewanie i ciepła woda: Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) – pełna kontrola nad kosztami ​Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet ​Wykończenie: Na podłogach w pokojach panele, natomiast w kuchni, łazience oraz suszarni położone są płytki ceramiczne. Mieszkanie odświeżone do zamieszkania ​PARKOWANIE I KWESTIE PRAWNE: ​Miejsca parkingowe: Dostępne bezpośrednio w strefie parkowania pod budynkiem. Jako mieszkaniec masz możliwość wykupienia abonamentu miesięcznego w symbolicznej kwocie zaledwie 30 zł. ​Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą ​Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania! To nieruchomość, która na żywo robi jeszcze większe wrażenie przestrzenią.