5-room, 120 m² — Górna, Łódź

199,999 złŁódź, Górna, Praska

Floor: ground/2two-level

PONAD 120 M² PRZESTRZENI NA DWÓCH POZIOMACH | 299 000 ZŁ | PRASKA 100% prowizji od kupującego!41,30 m² własności + ok. 75 m² dodatkowej przestrzeni na I piętrze + strych z potencjałemSą nieruchomości, które trudno porównać ze standardowym mieszkaniem. Ta jest właśnie jedną z nich.Przy ul. Praskiej 10 w Łodzi oferujemy lokal, który łączy 41,30 m² powierzchni stanowiącej pełną własność z księgą wieczystą oraz około 75 m² dodatkowej przestrzeni na I piętrze. Do tego na górze znajduje się jeszcze dodatkowa przestrzeń strychowa z możliwością zagospodarowania.CENA: 199 000 ZŁ + 100 000zł odstępnego za górę od wspólnoty CENA DO NEGOCJACJI Z uwagi na hipotekę miasta - zakup tylko za gotówkę lub ZAMIANA na 2 pokoje w blokach!DWA POZIOMY – WIELE MOŻLIWOŚCIPARTER – 41,30 m² | PEŁNA WŁASNOŚĆNa pierwszym poziomie znajduje się: duży pokój, drugi pokój, osobna kuchnia, łazienka z WC, komunikacja. Ta część nieruchomości wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić ją dokładnie według własnych potrzeb.Do lokalu przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 3,48 m².I PIĘTRO – OK. 75 m² | DODATKOWA PRZESTRZEŃTo największy atut tej nieruchomości.Na I piętrze znajduje się około 75m² wyremontowanej przestrzeni, która może służyć jako strefa sypialniana, rekreacyjna, biuro, garderoba, pokój hobby, miejsce do przechowywania lub po prostu dodatkowa prywatna przestrzeń. Znajdują się tam 3 pokoje i dwie łazienki!Przestrzeń ta jest dzierżawiona od Wspólnoty Mieszkaniowej, a łączny koszt dzierżawy wynosi około 710 zł miesięcznie. Istnieje możliwość przejęcia umowy przez nowego właściciela.JESZCZE WIĘCEJ PRZESTRZENIZ dużego pokoju prowadzą schody na dodatkową przestrzeń strychową, która daje możliwość zagospodarowania i stworzenia kolejnego funkcjonalnego miejsca zgodnie z własnym pomysłem.DODATKOWE ATUTY Miejsce parkingowe na monitorowanym podwórku – wygodne parkowanie na terenie nieruchomości. Brama wjazdowa otwierana na pilota – zamknięty teren i komfortowy dostęp. Gotowa przestrzeń na I piętrze – podczas gdy parter możesz remontować, górna część jest już przygotowana do użytkowania. Duży potencjał aranżacyjny – dwa poziomy, dodatkowa przestrzeń strychowa i możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Możliwa zamiana – właściciele rozważą również zamianę na mniejsze mieszkanie 2-pokojowe w bloku DLACZEGO WARTO?299 000 zł za nieruchomość oferującą możliwość korzystania z około 120 m² przestrzeni na dwóch poziomach to propozycja, której trudno szukać wśród standardowych mieszkań.To nieruchomość dla osoby, która potrzebuje dużej ilości przestrzeni i jednocześnie chce mieć możliwość stworzenia własnego układu oraz charakteru wnętrza.Może być świetnym rozwiązaniem dla rodziny, osób pracujących z domu, osób potrzebujących osobnej strefy hobby, pracowni czy dużej ilości miejsca do przechowywania.WAŻNE INFORMACJEZe względu na specyfikę nieruchomości należy wyraźnie rozróżnić powierzchnię stanowiącą własność od dodatkowej powierzchni dzierżawionej.41,30 m² – pełna własność z księgą wieczystą. Ok. 80 m² – dodatkowa przestrzeń na I piętrze, dzierżawiona od Wspólnoty Mieszkaniowej. Dodatkowo – przestrzeń strychowa z potencjałem do zagospodarowania.Z uwagi na charakter nieruchomości oferta będzie szczególnie odpowiednia dla osób dysponujących gotówką.  Szczegółowych informacji dotyczących statusu prawnego oraz zasad korzystania z dodatkowych powierzchni udzielimy podczas prezentacji.Jeżeli szukasz zwykłego mieszkania – ta oferta może Cię zaskoczyć.Jeżeli szukasz dużej przestrzeni, możliwości własnej aranżacji i nieruchomości z potencjałem – zdecydowanie warto ją zobaczyć.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.::KONTAKT DO AGENTA Mateusz -HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.