2-room, 45 m² — Widzew, Łódź

377,000 złŁódź, Widzew

Floor: 4/4Available from 2 Novemberfridge, furniture, stove, intercom / video intercom

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,43 m², zlokalizowane na Widzewie. Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym bloku. Mieszkanie przeszło remont 2 lata temu, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, remont łazienki oraz odświeżenie wnętrz. Rozkładowy układ pomieszczeń, oddzielna kuchnia oraz dwustronna ekspozycja okien (północ–południe) zapewniają komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania i daje możliwość dalszej aranżacji według własnych potrzeb. Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia: 45,43 m² - funkcjonalny, rozkładowy układ obejmujący dwa pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę z WC oraz przedpokój. Stan: mieszkanie po remoncie przeprowadzonym 2 lata temu, z wymienioną instalacją elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Łazienka: wyremontowana, gotowa do użytkowania. Kuchnia: oddzielna, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb. Ekspozycja: okna wychodzące na północ i południe, zapewniające dwustronne doświetlenie mieszkania. Piętro: 4/4 - brak sąsiadów nad mieszkaniem. Przechowywanie: do lokalu przynależy komórka wyposażona w regały oraz miejsce na rower. Budynek: ocieplony blok, okna PCV. Czynsz: 400 zł miesięcznie (stawka bazowa przy 0 osobach, obejmująca m.in. ogrzewanie, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych). Opłaty za wodę według zużycia. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, dział IV wolny od wpisów. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest przy ul. Teodora na Widzewie, w spokojnej, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej części Łodzi. Komunikacja: przystanek tramwajowy zaledwie minutę pieszo od budynku. Bezpośredni dojazd do centrum miasta w około 10 minut. Centrum Łodzi: oddalone o około 3,5 km, z wygodnym dostępem do komunikacji tramwajowej i autobusowej. Edukacja: Uniwersytet Łódzki i Politechnika Łódzka w zasięgu około 10–15 minut jazdy komunikacją miejską. Rekreacja: w pobliżu ponad 15-hektarowy Park Baden-Powella, idealny na spacery, aktywność fizyczną i odpoczynek. Zakupy i usługi: w najbliższej okolicy liczne sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe oraz placówki medyczne. Edukacja i infrastruktura: w pobliżu szkoły, przedszkola i przychodnie. Dojazd: dogodny wyjazd w kierunku Warszawy oraz szybki dostęp do pozostałych części Łodzi. Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla singla, pary, rodziny, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Julia Fornalczyk Estmate Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()