4-room, 141 m² — Górna, Łódź

1,379,000 złŁódź, Górna, ul.Wigilijna

Floor: 1/4dishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven, stove, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, tv, furnished

Na sprzedaż przestronny apartament o powierzchni 141,54 m² , położony na 1. piętrze budynku przy ul. Wigilijnej na zamkniętym osiedlu w Łodzi. To nieruchomość, w której dużą rolę odgrywa przestrzeń i wygoda codziennego użytkowania – do dyspozycji mieszkańców pozostają cztery pokoje , dwie łazienki, garderoba, spiżarka, ogród zimowy oraz taras o powierzchni 23 m² . Apartament znajduje się w budynku z 1998 roku, wyposażonym w windę. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a jego wnętrze zostało odświeżone dwa lata temu. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja oraz wymienione dwa lata temu trzyszybowe okna PCV z roletami sterowanymi pilotem. Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym. Wschodnia ekspozycja zapewnia poranne światło, a bezpośrednio przy salonie znajduje się ogród zimowy z oknami HS – dodatkowa, całoroczna przestrzeń do wypoczynku. Do dyspozycji pozostają trzy oddzielne pokoje. Jeden z nich posiada garderobę, dzięki czemu może pełnić funkcję głównej sypialni. Pozostałe pomieszczenia mogą zostać wykorzystane jako pokoje dziecięce, gabinet lub dodatkowa przestrzeń zgodnie z potrzebami mieszkańców. Pokoje mają ekspozycję północną i północno-zachodnią. W mieszkaniu znajdują się również dwie łazienki. Większa została wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, a także ogrzewanie podłogowe. Druga łazienka posiada WC i stanowi dodatkowe udogodnienie dla domowników oraz gości. Praktycznym uzupełnieniem układu jest spiżarka, a poza mieszkaniem do dyspozycji pozostaje komórka lokatorska o powierzchni 2,90 m². W budynku znajduje się również ogólnodostępna rowerownia . Jednym z ważniejszych elementów nieruchomości jest taras o powierzchni 23 m². To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno do wypoczynku na świeżym powietrzu, jak i podczas spotkań w większym gronie. Wyposażenie: piekarnik Amica, mikrofalówka Candy, płyta indukcyjna Candy, okap Candy, lodówka LG side by side, lodówka na wino Klarstein, telewizor Samsung 75'. Za komfort termiczny odpowiada ogrzewanie miejskie, a w mieszkaniu zainstalowana jest również klimatyzacja. Informacje techniczne: powierzchnia mieszkania: 141,54 m², liczba pokoi: 4, piętro: 1., budynek: 4-piętrowy, z windą, rok budowy: 1998, taras: 23 m², ogród zimowy, komórka lokatorska: 2,90 m², 2 łazienki, garderoba, spiżarka, ogrzewanie miejskie, okna PCV trzyszybowe, rolety sterowane pilotem, klimatyzacja, zamknięte osiedle, rowerownia. Media: prąd, woda, kanalizacja, internet radiowy oraz światłowód dostępny w budynku. Stan prawny: pełna własność. Budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Czynsz wynosi 1 258,47 zł miesięcznie + opłaty licznikowe. Do mieszkania obligatoryjnie należy dokupić miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 45 000 zł. Istnieje również możliwość zakupu drugiego miejsca postojowego w hali garażowej, również za 45 000 zł. Lokalizacja: Ul. Wigilijna znajduje się na osiedlu Chojny, w spokojnym otoczeniu z dostępem do podstawowej infrastruktury i komunikacji miejskiej. przystanek autobusowy – ok. 750 m, sklep spożywczy – ok. 800 m, Szkoła Podstawowa nr 110 – ok. 900 m, stacja PKP Łódź Chojny – ok. 2 km, Centrum Handlowe Nowa Górna – ok. 2,2 km, Stawy Jana – ok. 2,4 km. Dla osób planujących zmianę aranżacji dostępny jest również gotowy projekt z wizualizacjami, który może stanowić bazę do dalszego zaplanowania wnętrza. Jeżeli szukają Państwo dużego mieszkania z wyraźnie wydzielonymi strefami, dodatkową przestrzenią w postaci ogrodu zimowego i tarasu oraz zapleczem, które pozwala wygodnie funkcjonować na co dzień, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Usługa pośrednictwa świadczona przez nasze biuro ma charakter odpłatny. Wynagrodzenie oraz warunki współpracy każdorazowo ustalane są indywidualnie, w zależności od zakresu obsługi i charakteru transakcji. ID Oferty w biurze : 8537525