3-room, 70 m² — Widzew, Łódź

770,000 złŁódź, Widzew

Floor: 1furniture

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,65 m², położone na 1. piętrze w nowoczesnym bloku przy ul. Księcia Janusza Mazowieckiego 20A (Olechów/Janów). Data oddania: ok. listopada 2018 - pierwsze akty notarialne w grudniu 2018. Lokalizacja zapewnia pełną prywatność i kontakt z naturą – okna wychodzą wprost na zieleń i lasek, gwarantując ciszę i brak zaglądania w okna przez sąsiadów. Sprzedaż bezpośrednio od pierwszych właścicieli – kupujący nie płaci prowizji biura nieruchomości. Główne atuty mieszkania Imponujący balkon narożny (~19 m²): Wyjątkowa, narożna przestrzeń wypoczynkowa w kształcie litery „L” z bezpośrednim widokiem na zieleń. Wyjście na balkon znajduje się z salonu. Komfortowy układ 3 pokoi: Duży, jasny salon połączony z kuchnią z oknem (kuchnia częściowo przesłonięta, wyposażona w pełną zabudowę meblową). Dwie ustawne sypialnie (idealne na pokój dziecięcy, gabinet lub sypialnię główną). Łazienka z prysznicem. Osobna toaleta (WC) z umywalką. Przestronny hol z szafami w stałej zabudowie. Dwustronna ekspozycja: Salon i obie sypialnie mają ekspozycję zachodnią (doskonałe doświetlenie popołudniami i zachody słońca nad laskiem), a strefa kuchni – północną. Komórka lokatorska tuż obok: Komórka o powierzchni ponad 2 m² znajduje się na tym samym piętrze, na korytarzu zaledwie kilka metrów od drzwi mieszkania (nie trzeba zjeżdżać do piwnicy po wózek, rower czy zapasy). Prywatne miejsce postojowe: Naziemne miejsce postojowe tuż pod blokiem, naprzeciwko wejścia, pod laskiem. Cena miejsca - dodatkowo 30 000 zł. Co zostaje w cenie? Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia lub odświeżenia wedle własnego uznania. W cenie pozostaje: Kompletna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, płyta, piekarnik), Stałe pojemne szafy w zabudowie na korytarzu i w pokojach, Wyposażenie łazienki oraz osobnego WC. Lokalizacja i infrastruktura Olechów to jedna z najbardziej samowystarczalnych i zielonych części Łodzi: Codzienne zakupy: Zaledwie 900 m do lokalnego Ryneczku (świeże warzywa, owoce, punkty usługowe), w pobliżu Biedronka, Lidl, Rossmann, piekarnie i apteki. Dla rodzin: W zasięgu krótkiego spaceru przedszkola, szkoły podstawowe, nowoczesne place zabaw oraz tereny rekreacyjne. Komunikacja: Szybki dojazd do trasy W-Z oraz węzła autostrady A1 (Łódź Wschód). Blisko przystanki autobusowe i tramwajowe na Hetmańskiej/Zakładowej. Informacje finansowe i stan prawny Cena: 800 000 zł z prywatnym miejscem postojowym. Czynsz: ok. 1 100 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci i fundusz remontowy). Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń hipotecznych. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Oferta prywatna – pośrednikom dziękujemy, chyba że z konkretnym klientem.