7-room, 100 m² — Śródmieście, Łódź

820,000 złŁódź, Śródmieście, ul. Henryka Sienkiewicza

Floor: 1/2Available from 1 Decemberdishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven, stove, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, tv, cable tv, internet, telephone

Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny (ROI 10%), 7 pracujących kawalerek o łącznej powierzchni 100 m kw. Nieruchomość położona przy ul. Sienkiewicza 39 (350 m. od ul. Piotrkowskiej), na 1 piętrze zabytkowej kamienicy z 1894, znanej jako Kamienica Lejbusia Hiszberga. Budynek przeszedł gruntowną rewitalizację i dziś na jednej ze ścian znajduje się popularny łódzki mural śląskiego artysty Jana Michała Raspazjana przedstawiający kobietę-kota, która w dłoniach trzyma plątaninę zwierzęcych i ludzkich twarzy i pyszczków. Malowidło łączy w sobie elementy śląskiego folkloru i magie sennych marzeń. Mieszkanie jest od 5 lat w stałym wynajmie. Najemcy mają zawarte umowy z długim okresem wypowiedzenia. Do nieruchomości przynależy poddasze 40 m kw. W mieszkaniu została wymienna stolarka okienna, został zamontowany wysokiej klasy piec gazowy i podzielniki ciepła na każdy kaloryfer. W części wspólnej mieszkania zamontowany jest monitoring. Mieszkanie nie wymaga obecnie żadnych nakładów finansowych i posiada pełną dokumentację projektową. Rentowność inwestycji na poziomie 10%. Mieszkanie składa się z: - Lok 1 12 m. kw - Lok 2 9 m. kw - Lok 3 10 m. kw - Lok 4 11 m. kw - Lok 5 12 m. kw - Lok 6 12 m. kw - Lok 7 12 m. kw - Korytarz 22 m. kw Najważniejsze informacje: - 7 kawalerek na pow. 100 m kw. - 1/2 piętro w zabytkowej kamienicy - ROI 10% - pełna własność z księgą wieczystą - miejsca parkingowe na dziedzińcu - poddasze 40 m kw. - dostępne od zaraz Pomagamy w uzyskaniu kredytu, jak i w obsłudze wynajmu po zakupie inwestycji. Zachęcam do kontaktu.