1-room, 39 m² — Bałuty, Łódź

399,000 złŁódź, Bałuty, ul. Zmienna

Floor: 1/4Available from 1 Novemberdishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven, stove, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, cable tv, internet

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 39 m², usytuowane na najbardziej poszukiwanym 1. piętrze w kameralnym, czterokondygnacyjnym, ocieplonym bloku z cegły na łódzkich Dołach – klimatycznym osiedlu w stylu modernistycznym, zaprojektowanym przez Krystynę Krygier, którego układ jest wpisany do rejestru zabytków. Okolica cicha, spokojna i przytulna. Lokal własnościowy, bez obciążeń, z księgą wieczystą, spółdzielnia mieszkaniowa. Ekspozycja południowo-zachodnia. Generalny remont: Wymieniona cała instalacja elektryczna oraz hydrauliczna. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez stresu i kosztów związanych z ekipami remontowymi. Cegła + C.O. miejskie: Mieszkanie jest ciepłe, ciche i tanie w utrzymaniu. Zapewnia komfort cieplny bez konieczności używania piecyków gazowych. 1. piętro: Najbardziej wygodna i poszukiwana kondygnacja na rynku. Balkon z widokiem na zieleń: Cicha, spokojna okolica pełna drzew i przestrzeni, widok na stary sad i piękne starodrzewie. Dodatkowe powierzchnie: Do mieszkania przynależy piwnica oraz rzadko spotykana, niezwykle praktyczna spiżarnia w kuchni. Przed blokiem parking (wjazd ze szlabanem, tylko dla mieszkańców). Duży potencjał: Przestronny, rozkładowy układ 39 m² z osobną kuchnią, spiżarnią, łazienką daje wiele możliwości aranżacyjnych. Komunikacja: W bezpośrednim sąsiedztwie liczne linie tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd do Centrum, Dworca Łódź Fabryczna oraz na Manufaktury) oraz łódzka kolej aglomeracyjna (stacja Łódź-Marysin), łatwy dojazd do węzłów autostrady A1 i A2. Edukacja: Blisko Akademia Sztuk Pięknych (ASP) oraz wydziały Uniwersytetu Łódzkiego i Uniwersytetu Medycznego. Zieleń i rekreacja: W bliskim otoczeniu skwery, zabytkowy Cmentarz Żydowski, Park Ocalałych oraz Park Szarych Szeregów – idealne miejsca na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. Infrastruktura: W zasięgu krótkiego spaceru sklepy, punkty usługowe, apteki, rynek, przedszkola, szkoły. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – brak prowizji biura nieruchomości.