2-room, 38 m² — Lubin

275,000 złLubin, ul. Księcia Ludwika I

Floor: 4/4Available from 1 Decemberdishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven, stove, intercom / video intercom, cable tv, internet

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone przy ul. Księcia Ludwika I w Lubinie. Lokal znajduje się na 4. (ostatnim) piętrze zadbanego, ocieplonego budynku z wyremontowaną klatką schodową. Jednym z największych atutów mieszkania jest południowa ekspozycja oraz otwarty widok na tereny zielone i panoramę miasta. Przed budynkiem nie ma wysokiej zabudowy – z okien widać m.in. boisko, bieżnię i otwartą przestrzeń. Dzięki temu mieszkanie jest dobrze doświetlone, a sąsiednie budynki nie zasłaniają widoku. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka z WC i kabiną prysznicową, przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica. Wyposażenie i stan mieszkania: Większość mebli oraz AGD pozostaje w cenie. W kuchni znajdują się lodówka, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik i mikrofalówka. W mieszkaniu pozostaje również pralka oraz większość pozostałych mebli, w tym biurko. Sprzęt RTV, elektronika, drobne AGD i fotel biurowy nie są objęte sprzedażą. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, choć nowy właściciel może je stopniowo odświeżyć i dostosować do własnych potrzeb. Pokoje i kuchnia wymagają głównie odświeżenia według własnego gustu. Łazienka jest starszego typu i może wymagać modernizacji. Ciepłą wodę zapewnia przepływowy podgrzewacz gazowy Termet, zamontowany około 2 lata temu. Ogrzewanie i opłaty: Ogrzewanie miejskie bez podzielników – koszt ogrzewania rozliczany jest w opłatach do spółdzielni. Miesięczne opłaty do spółdzielni przy jednej osobie wynoszą obecnie około 600 zł i obejmują m.in. ogrzewanie, fundusz remontowy oraz wywóz odpadów. Woda rozliczana jest według wskazań licznika i opłacana na podstawie osobnego rachunku. Energia elektryczna i gaz również są płatne dodatkowo, według zużycia. W budynku dostępna jest infrastruktura internetu i telewizji kablowej. Budynek i okolica: Budynek przeszedł termomodernizację, a klatka schodowa została wyremontowana. W pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnia, przystanki komunikacji miejskiej, plac zabaw, zielony deptak oraz Park Słowiański. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 38 m², 2 pokoje, w tym oddzielna sypialnia, piętro w 4-piętrowym budynku (bez windy), południowa ekspozycja okien, otwarty widok na tereny zielone i panoramę miasta, ogrzewanie miejskie bez podzielników, piwnica, większość mebli i AGD w cenie, budynek po termomodernizacji, wyremontowana klatka schodowa. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Dostępność: od 1 grudnia 2026 r. Termin przekazania do uzgodnienia. Cena: 275 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.