4-room, 70 m² — Lubin

519,500 złLubin, ul. Małomicka

Floor: ground/2dishwasher, furniture, oven, stove, intercom / video intercom, cable tv, internet

Escape Estate oferuje na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 70,50 m², położone na wysokim parterze budynku w Małomicach w Lubinie. Lokal mieszkalny wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, obejmującym salon z aneksem kuchennym oraz trzy niezależne pokoje. Dodatkowym atutem jest rozbudowana przestrzeń do przechowywania, w tym osobna garderoba oraz pomieszczenie zaaranżowane na pralnię. Mieszkanie stanowi propozycję dla osób poszukujących większej przestrzeni, zarówno dla rodziny, jak i do pracy z domu. Lokalizacja i budynek Nieruchomość znajduje się w Małomicach, części Lubina cenionej za spokojniejsze otoczenie i bliskość terenów zielonych. Lokalizacja pozwala połączyć codzienną wygodę z możliwością odpoczynku od bardziej intensywnego ruchu miejskiego. W zasięgu dostępna jest infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki edukacyjne. Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze. Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Lokal mieszkalny nie posiada balkonu. Układ pomieszczeń Na powierzchnię mieszkania składają się: salon z aneksem kuchennym, duża sypialnia, dwa oddzielne pokoje, przedpokój z szafą w zabudowie, za którą znajduje się przestronna garderoba, łazienka z wanną, WC z częścią pralnianą. Układ pozwala wydzielić wspólną strefę dzienną oraz prywatne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Osobna garderoba zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, a pralnia w drugim WC ułatwia organizację przestrzeni. Do mieszkania przynależy pomieszczenie o powierzchni około 8–9 m². Standard wykończenia i wyposażenie Podłogi wykończono panelami oraz płytkami. Kuchnię wyposażono w meble modułowe, płytę grzewczą i zmywarkę o szerokości 45 cm. Meble mają około trzech lat. Zakres wyposażenia pozostającego w lokalu mieszkalnym podlega indywidualnym ustaleniom. Stała zabudowa pozostaje w mieszkaniu. Ogrzewanie i koszty utrzymania Ogrzewanie zapewnia spółdzielnia. Ciepła woda przygotowywana jest przez gazowy podgrzewacz Junkers, użytkowany od około dwóch lat. Orientacyjne opłaty wynoszą: czynsz do spółdzielni - około 1 050 zł miesięcznie, energia elektryczna - około 160 zł miesięcznie, według prognoz, gaz - około 100 zł co dwa miesiące. Do mieszkania przynależy pomieszczenie o powierzchni około 8–9 m². Istnieje również możliwość przejęcia dzierżawy dodatkowego pomieszczenia o powierzchni około 18 m². Opłata za dzierżawę, wnoszona do spółdzielni, wynosi 50 zł miesięcznie. Cena - 519 500 zł Jeśli zainteresowała Państwa ta nieruchomość, zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację. Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu – od prezentacji nieruchomości, przez pomoc w uzyskaniu finansowania, aż po sprawne przeprowadzenie całego procesu transakcyjnego. Dominika Izbicka Numer licencji zawodowej: 29883 Nota prawna Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje prezentowane w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez właściciela. Informacje mogą podlegać aktualizacji. W ramach świadczonych usług zapewniamy profesjonalne wsparcie oraz pomoc w bezpiecznym i sprawnym przeprowadzeniu transakcji. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.