3-room, 60 m² — Centrum, Lubin
570,110 złLubin, Centrum
Floor: 1/4intercom / video intercom
3 pokoje w nowym budynku z dwoma ogródkami W Lubinie możliwa zamiana na Twoje mieszkanie Marzysz o nowym mieszkaniu z dużym, prywatnym ogrodem, a obecnie mieszkasz w zwykłym bloku i obawiasz się całej procedury związanej ze sprzedażą swojego mieszkania? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Oferujemy wyjątkową możliwość zamiany Twojego obecnego mieszkania na nowe mieszkanie deweloperskie z dopłatą . To rozwiązanie szczególnie wygodne dla osób, które nie chcą najpierw sprzedawać swojego lokalu, martwić się terminami przeprowadzki czy szukać tymczasowego miejsca do zamieszkania na czas wykańczania nowego lokum. Zamiana bez stresu - masz czas na wykończenie nowego mieszkania Ogromnym atutem tej oferty jest sposób przeprowadzenia całej transakcji. Deweloper może przejąć Twoje obecne mieszkanie w rozliczeniu , a dodatkowo umożliwi Ci korzystanie z niego jeszcze przez 3 miesiące od momentu wydania nowego mieszkania w stanie deweloperskim . Dzięki temu możesz spokojnie wykończyć swoje nowe mieszkanie, a w tym czasie nadal mieszkać w dotychczasowym. Bez przeprowadzki na dwa razy , wynajmowania mieszkania na kilka miesięcy i presji związanej z terminem wydania lokalu kupującemu. Prezentowana nieruchomość to 3-pokojowe mieszkanie o pow. 60,65 m² , zlokalizowane w nowym budynku . Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem oraz wyjątkowym atutem - dwoma niezależnymi ogrodami o powierzchni ok. 59 m² i 48 m² , położonymi po dwóch stronach mieszkania. Dzięki ekspozycji ogrodów od strony południowo-wschodniej oraz północno-zachodniej można korzystać ze słońca praktycznie przez cały dzień - rano i w pierwszej części dnia w jednej części ogrodu, a później w drugiej. To doskonałe rozwiązanie zarówno dla osób lubiących słoneczne tarasy, jak i tych, które szukają miejsca do odpoczynku w cieniu. Sercem mieszkania jest otwarta strefa dzienna o powierzchni 22,11 m² , w której jednoprzestrzennie połączono salon, aneks kuchenny oraz jadalnię . Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na taras i większy ogród o powierzchni 59,30 m² , co naturalnie powiększa przestrzeń wypoczynkową mieszkania w sezonie wiosenno-letnim. Do dyspozycji są również dwie niezależne sypialnie . Główna sypialnia o powierzchni 12,52 m² posiada bezpośrednie wyjście na drugi ogród o powierzchni 48,56 m² . Drugi pokój o powierzchni 10,30 m² świetnie sprawdzi się jako sypialnia dziecięca, gabinet lub pokój gościnny. W obu sypialniach przewidziano miejsce na pojemne szafy wnękowe . Dużym atutem mieszkania jest także osobna garderoba o powierzchni 2,58 m² , która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i pozwala ograniczyć liczbę mebli w pozostałych pomieszczeniach. Całość uzupełniają łazienka o powierzchni 4,08 m² oraz przestronny hol o powierzchni 9,06 m² również z miejscem na szafę . To mieszkanie łączy zalety nowego budownictwa z funkcjonalnością domu - dwa ogrody, dwa tarasy, dwie niezależne sypialnie, garderoba oraz otwarta, wygodna strefa dzienna tworzą bardzo komfortową przestrzeń do codziennego życia. Mieszkanie w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenie pod klucz. Cena 570 110 zł Dopłata za ogród 107,86 / m2 x 400 zł Miejsce postojowe zewnętrzne 25 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym 45 000 zł Komórki lokatorskie od 3 500 zł za m2 Kotakt: Joanna Wermuth-Kosiek tel: FILAR NIERUCHOMOŚCI Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV (wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL) :DODATKOWE INFORMACJE Widok: na osiedle Woda: ciepła - miejska Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus Winda: TAK Liczba wind: 1 Drzwi antywłamaniowe: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Garaż: garaż pod budynkiem Stan lokalu: deweloperski Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: nowe Balkon: taras Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 2 Powierzchnia ogródka [m2]: 107,8600 Powierzchnia użytkowa [m2]: 60,6500 Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 3 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 22,11; 12,52; 10,30 Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,08 Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,06 :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Joanna Wermuth-Kosiek :DANE BIURA FILAR Nieruchomości ul. Kisielewskiego 3 59-300 Lubin Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo