2-room, 55 m² — Czechów Północny, Lublin

499,999 złLublin, Czechów Północny, ul. Wojciecha Żywnego

Floor: 6/10dishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven, stove, intercom / video intercom, tv, cable tv, internet, telephone

Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55,6 m² (w tym piwnica o powierzchni 2,5 m²), położone na 6. piętrze w wieżowcu z lat 70., przy ul. Żywego 4 w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Lublina – Czechowie. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów. Lokal jest obecnie wynajmowany, co daje możliwość przejęcia najmu i czerpania dochodu od pierwszego dnia po zakupie. Układ mieszkania: przestronny salon z wyjściem na balkon, ustawna sypialnia, oddzielna, nowoczesna kuchnia, łazienka, przedpokój z pojemną szafą w zabudowie. Stan mieszkania: Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Około 2 lata temu wykonano remont kuchni, która została wyposażona w nowoczesną zabudowę oraz kompletny sprzęt AGD. Łazienka jest czysta, zadbana i w pełni funkcjonalna. Choć remont była przeprowadzony kilkadziesiąt lat temu, pomieszczenie utrzymane jest w dobrym stanie i może być użytkowane bez konieczności natychmiastowych nakładów. W sypialni znajdują się: łóżko, szafa w zabudowie, komoda, telewizor. Salon wyposażony jest w: skórzany komplet wypoczynkowy, telewizor, zestaw mebli, Dodatkowym atutem są szafy w zabudowie w przedpokoju oraz sypialni, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania. Koszty utrzymania: czynsz administracyjny ok. 600 zł, dodatkowo płatny prąd oraz gaz (wykorzystywany wyłącznie do kuchenki gazowej), ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z sieci miejskiej. Lokalizacja – Czechów Czechów od lat uznawany jest za jedną z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Lublina. To miejsce cenione za doskonale rozwiniętą infrastrukturę, dużą ilość zieleni oraz wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, punkty usługowe, place zabaw oraz tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe. Bardzo dobra komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz lubelskich uczelni, co sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących czy studentów. Cena nieruchomości nie obejmuje kosztów transakcyjnych. Po stronie Kupującego pozostają koszty notarialne, podatek PCC oraz prowizja dla biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.