3-room, 61 m² — Kalinowszczyzna, Lublin

499,000 złLublin, Kalinowszczyzna, Niepodległości 4

Floor: ground/10Available from 8 Junefurniture

3-pokojowe mieszkanie 61,3 m² (ok. 65,6 m² powierzchni użytkowanej) | parter | ul. Niepodległości 4 | Kalinowszczyzna | bez pośredników Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,3 m², położone na parterze 10-piętrowego bloku przy ul. Niepodległości 4 w Lublinie (Kalinowszczyzna). Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m². Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą. Układ pomieszczeń salon – 15,2 m² pokój 1 – 10,5 m² pokój 2 – 8,7 m² kuchnia – 6,6 m² spiżarnia – 3,6 m² łazienka – 2,5 m² WC – 1,5 m² przedpokój – 8,2 m² Mieszkanie dwustronne. Salon i spiżarnia mają ekspozycję zachodnią, dwa pozostałe pokoje wschodnią, a kuchnia północną. Zapewnia to bardzo dobre doświetlenie i przewiewność. Dzięki wykonanej za zgodą administracji spółdzielni zabudowie części korytarza i przeniesieniu drzwi wejściowych, uzyskano ok. 4,3 m² dodatkowej powierzchni użytkowanej, co daje w praktyce około 65,6 m² realnej przestrzeni do dyspozycji mieszkańców. Powierzchnia ta nie jest ujawniona w metrażu formalnym lokalu ale stanowi trwałe, wieloletnie rozwiązanie funkcjonalne, czego efektem jest wyjątkowo przestronny przedpokój (łącznie 12,5 m²). Stan techniczny Mieszkanie jest zadbane i nadaje się do zamieszkania, jednakże przyszły właściciel może rozważyć odświeżenie wnętrz oraz modernizację kuchni, łazienki i WC według własnych potrzeb. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu funkcjonalnego tj. połączenia salonu z kuchnią (ścianka działowa oddzielająca spiżarnię z salonem została wykonana z płyt g-k). W lokalu znajdują się: drewniana klepka w bardzo dobrym stanie w pokojach, gres w kuchni i przedpokoju, wymienione okna PCV, wymienione drzwi wejściowe, dwie duże szafy wnękowe w przedpokoju. Lokalizacja – Kalinowszczyzna W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia: szkoła podstawowa i przedszkole, przychodnia, apteka, sklepy spożywcze i punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, place zabaw i tereny zielone. Przed budynkiem dostępne są liczne miejsca parkingowe. Dodatkowe informacje wejście do budynku z łagodnym podjazdem (dogodne także dla osób z ograniczoną mobilnością), sprzedaż bezpośrednia – brak prowizji dla pośredników, mieszkanie dostępne od zaraz. Cena: 529 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania.