4-room, 98 m² — Rury, Lublin

849,000 złLublin, Rury, ul. Głęboka

Floor: 3/4Available from 28 Octoberdishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven, stove, intercom / video intercom, tv, cable tv, internet, telephone, two-level

LUBLIN, UL. GŁĘBOKA 12 – 849 000 ZŁ Jedno mieszkanie, wiele możliwości! Komfortowa przestrzeń dla rodziny lub nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym – w doskonałej lokalizacji, blisko centrum Lublina i czterech lubelskich uczelni. Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 98,3 m², położone na 3. i 4. piętrze budynku z 1998 roku. Mieszkanie jest zadbane, umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. DWA POZIOMY I DWA NIEZALEŻNE WEJŚCIA – WYJĄTKOWY ATUT! To, co wyróżnia tę nieruchomość, to możliwość wejścia do mieszkania zarówno z 3., jak i z 4. piętra. Dwa niezależne wejścia oraz układ dwóch kondygnacji dają ogromną swobodę wykorzystania przestrzeni. Możliwości są naprawdę ciekawe: Dla rodziny – komfortowe, duże mieszkanie z naturalnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Dla inwestora – potencjał podziału na dwa niezależne mieszkania o powierzchni około 50 m² każde, z osobnymi wejściami. Dla rodziny wielopokoleniowej – możliwość stworzenia dwóch bardziej niezależnych przestrzeni mieszkalnych. Pod wynajem – atrakcyjny metraż i lokalizacja w pobliżu uczelni, dające różne możliwości aranżacji. Ewentualny podział na dwa samodzielne lokale wymaga weryfikacji warunków technicznych i formalnych. PRZESTRZEŃ, WYGODA I FUNKCJONALNY UKŁAD Mieszkanie jest dwustronne, jasne i bardzo ustawne. Na powierzchni 98,3 m² znajdują się: przestronny salon z częścią jadalnianą, 3 niezależne sypialnie, duża, wygodna kuchnia z kącikiem śniadaniowym, 2 łazienki, garderoba / pomieszczenie gospodarcze, przedpokój i hol, balkon na 4. piętrze z przyjemnym widokiem na zieleń. Dzięki dwóm poziomom domownicy mogą cieszyć się większą prywatnością i wygodą codziennego życia. Co ważne, mieszkanie nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów na przygotowanie do zamieszkania. Jest umeblowane, zadbane i dostępne od zaraz. LOKALIZACJA, KTÓRA JEST OGROMNYM ATUTEM Głęboka 12 – blisko centrum, uczelni i wszystkiego, co potrzebne na co dzień! To świetna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. W zasięgu spaceru znajdują się aż cztery lubelskie uczelnie: UMCS – Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej KUL – Katolicki Uniwersytet Lubelski Politechnika Lubelska Uniwersytet Przyrodniczy w Lublinie Bliskość Miasteczka Akademickiego i centrum miasta sprawia, że jest to bardzo atrakcyjne miejsce dla studentów, pracowników uczelni oraz osób ceniących wygodę miejskiego życia. Bezpośrednio przy budynku znajduje się pasaż handlowo-usługowy ze sklepami, restauracjami i punktami usługowymi. W pobliżu dostępne są również przystanki komunikacji miejskiej. Tutaj naprawdę można wygodnie mieszkać bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 98,3 m² Cena: 849 000 zł – około 8 637 zł/m² Adres: Lublin, ul. Głęboka 12 Piętra: 3. i 4. Dwa niezależne wejścia – z 3. i 4. piętra Budynek z 1998 roku Budynek bez windy Mieszkanie dwustronne, jasne i umeblowane Stan: zadbane, bez konieczności dodatkowych nakładów Dostępność: od zaraz Dodatkowo: możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za 70 000 zł. Zakup miejsca nie jest obowiązkowy. DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TO MIESZKANIE? Bo za 849 000 zł otrzymujesz niemal 100 m² gotowej do zamieszkania przestrzeni, w bardzo dobrej lokalizacji, z dwoma niezależnymi wejściami i możliwością różnego wykorzystania nieruchomości. Możesz tu wygodnie zamieszkać z rodziną, stworzyć przestrzeń dla dwóch pokoleń albo rozważyć inwestycję pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. To mieszkanie ma znacznie więcej do zaoferowania, niż można ocenić wyłącznie na podstawie zdjęć! Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.