3-room, 62 m² — Czuby Południowe, Lublin

710,000 złLublin, Czuby, Czuby Południowe

Floor: 3/3Available from 13 Octoberdishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven

MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA OSIEDLE PORĘBA I 'MAJESTATYCZNY DĄB' ! Polecam do sprzedaży komfortowe 3-pokojowe mieszkanie, o powierzchni użytkowej 62,02 m2, przy ul. Agatowej w Lublinie. Lokal usytuowany jest na trzecim piętrze niskiego bloku, zlokalizowanego na zielonym osiedlu Poręba, w dzielnicy Czuby Południowe.  Opis mieszkania: W skład mieszkania wchodzą: jasny, przestronny salon z wyjściem na balkon, sypialnia, jadalnia połączona z otwartą kuchnią, hol, garderoba oraz łazienka. Mieszkanie usytuowane na ostatnim piętrze, dzięki czemu jest ciche, zapewniające komfortowe i dyskretne zamieszkanie. Do mieszkania przynależy obszerna piwnica, o powierzchni 9,48 m2 oraz zabudowany balkon o powierzchni 6,80 m2, z przesuwnymi oknami. Istnieje możliwość zmiany obecnego układu mieszkania i przywrócenie odrębnego, trzeciego pokoju (obecnie jadalnia połączona jest z kuchnią). Mieszkanie trójstronne z balkonem usytuowanym od strony zachodniej Standard wykończenia: mieszkanie wykończone w 2008r., bardzo zadbane, użytkowane w niewielkim zakresie przez właściciela we wnętrzu dominuje naturalne drewno, wykończenie z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o detale komfortowa łazienka z wanną 180 cm oraz prysznicem 90 x 90 mnóstwo miejsca do przechowywania (2 szafy w zabudowie w sypialni, szafa w zabudowie w przedpokoju oraz odrębna garderoba) mieszkanie w pełni wyposażone w sprzęt AGD: lodówka, pralka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik Budynek i otoczenie: niski 3-piętrowy blok z 2007r. budynek usytuowany na spokojnym, zadbanym osiedlu przestronne odległości między budynkami, dające lepsze doświetlenie oraz poczucie prywatności zielone sąsiedztwo, widok na 'Majestatyczny Dąb' oraz las Stary Gaj czysta i przestronna klatka schodowa, prowadząca do mieszkania miejsca parkingowe dla mieszkańców za szlabanem Zestawienie wielkości pomieszczeń: salon - 18,15 m2 sypialnia - 11,49 m2 jadalna z otwartą kuchnią - 17,87 m2 hol - 7,57 m2 garderoba - 1,31 m2 łazienka - 5,53 m2 Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 62,02 m2. Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Lokal bez piecyka gazowego. Czynsz ok. 454 zł/ za 1 os. Kwota stała czynszu to zaledwie 160 zł, w pozostałej części to zmienne zaliczkowe, zależne od kosztów faktycznego zużycia wody, jej podgrzania oraz ogrzewania.   Rodzaj prawa własności: odrębna własność lokalu. Nieruchomość bez obciążeń. Udogodnienia: Na osiedlu naziemne miejsca parkingowe dostępne tylko dla mieszkańców, usytuowane za szlabanem. W odległości 250 m sklep Stokrotka. Lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją miejską. Dostępne są linie autobusowe oraz trolejbusowe (13, 31, 42, 57, 150, 159, 160, 161, 162, 301, 950). Najbliższy przystanek MPK w odległości 400 m. W bliskim zasięgu punkty medyczne (m.in. przychodnia przy Onyksowej), szkoła językowa Britannica, placówki oświatowe, supermarkety. Pozostałe odległości: - przedszkole  -  180 m - sklep Stokrotka - 250 m - dworzec PKP Lublin Zachodni - 500 m - trasa spacerowa Stary Gaj - 600 m - przystanek MPK 'Poręba 02' - 400 m - kościół - 900 m - szkoła podstawowa nr 51 i nr 58 - 1100 m / 1200 m - centrum miasta - 5,5 km (12-15 min. jazdy autem) Atuty: Mieszkanie wyróżnia niski czynsz oraz ponadstandardowej wielkości piwnica, duża dostępność miejsc parkingowych oraz świetnie rozwinięta infrastruktura usługowa osiedla. Jest to bardzo przyjazne miejsce do zamieszkania. Idealne dla osób, które chcą łączyć komfort mieszkania z ciszą i przestrzenią. Zdecydowanie warto zobaczyć to mieszkanie na żywo. Zapraszam na prezentację :) Informacje dodatkowe: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej. Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, opłat od wpisów wieczystoksięgowych oraz podatek PCC.