4-room, 57 m² — Rury, Lublin

450,000 złLublin, Rury, ul. Pana Balcera

Floor: 10/10Available from 8 Augustwashing machine, fridge, without furniture, bathtub, oven, intercom / video intercom, cable tv, internet, telephone, furnished

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 57,40 m², położone przy ul. Pana Balcera w Lublinie, na cenionym osiedlu Konopnickiej w dzielnicy Rury / LSM. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dużym potencjałem zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Lokal znajduje się na 10. piętrze budynku z windą, dzięki czemu z okien oraz balkonu rozpościera się szeroki, otwarty widok na panoramę Lublina. Mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia, ale jego układ, metraż i lokalizacja dają bardzo dobre możliwości aranżacyjne. Nowy właściciel może stworzyć wnętrze dokładnie według własnych potrzeb bez konieczności dopasowywania się do gotowej, cudzej aranżacji. Układ mieszkania Na powierzchnię 57,40 m² składają się: pokój dzienny z wyjściem na balkon ok. 14,70 m², pokój przechodni ok. 8,00 m², pokój ok. 9,70 m², jadalnia z przejściem do kuchni ok. 6,30 m², widna kuchnia ok. 6,30 m², łazienka ok. 2,00 m², osobne WC ok. 0,70 m², przedpokój, balkon ok. 1,00 m². Do mieszkania przynależy również piwnica. Układ lokalu jest praktyczny i daje wiele możliwości. Obecny podział na kilka pokoi sprawdzi się przy wynajmie pokojowym, ale mieszkanie można również zaaranżować jako wygodne lokum rodzinne z oddzielną kuchnią, salonem i dodatkowymi sypialniami. Standard i wyposażenie Mieszkanie jest w stanie do remontu lub własnej aranżacji. Na podłogach znajdują się parkiet, panele oraz płytki. Kuchnia jest widna, z istniejącą zabudową. Łazienka wyposażona jest w wannę i umywalkę, a WC stanowi osobne pomieszczenie, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. W lokalu występują następujące media i instalacje: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja, instalacja grzewcza / centralne ogrzewanie, ciepła woda z piecyka gazowego, domofon. Budynek: Mieszkanie znajduje się w wielorodzinnym budynku z lat 70., wyposażonym w windę. Budynek położony jest na dużym, dobrze skomunikowanym osiedlu z pełną infrastrukturą miejską. Otoczenie tworzy zabudowa mieszkaniowa, zieleń osiedlowa, chodniki, miejsca parkingowe oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Lokalizacja ul. Pana Balcera, Lublin Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Osiedle Konopnickiej w dzielnicy Rury / LSM zapewnia szybki dostęp do najważniejszych części Lublina, a jednocześnie oferuje wygodę codziennego życia w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Bliskość ulic Zana, Filaretów, Nadbystrzyckiej i al. Kraśnickiej ułatwia szybkie przemieszczanie się zarówno do centrum miasta, jak i w stronę uczelni oraz głównych punktów usługowo-biznesowych Lublina. To bardzo dobra lokalizacja dla rodzin, studentów, osób pracujących w centrum oraz inwestorów szukających mieszkania pod wynajem. Najważniejsze atuty oferty 57,40 m² powierzchni użytkowej, 4 pokoje, 10. piętro z widokiem na panoramę Lublina, balkon, piwnica, winda w budynku, oddzielna, widna kuchnia, łazienka i osobne WC, dwustronny układ mieszkania, duży potencjał aranżacyjny, świetna lokalizacja LSM / Rury, idealne również pod inwestycję na wynajem. Dla kogo? To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają nieruchomości do własnej aranżacji w sprawdzonej lokalizacji. Sprawdzi się jako mieszkanie rodzinne, ale również jako inwestycja szczególnie ze względu na liczbę pokoi, układ pomieszczeń, bliskość uczelni, komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury. Jeżeli szukasz mieszkania z potencjałem, funkcjonalnym układem, balkonem, piwnicą i pięknym widokiem z wysokiego piętra ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.