3-room, 56 m² — Luboń

590,000 złLuboń, Wschodnia

Floor: 1/4dishwasher, fridge, shower, oven, stove, intercom / video intercom, cable tv, internet, furnished

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 56,2 m², położone na pierwszym piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku z cegły wybudowanego w 2008 roku. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej i doskonale rozwiniętej części Lubonia w tzw. Nowym Centrum Lubonia przy ulicy Wschodniej Mieszkanie jest zadbane, komfortowe i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących wygodnej przestrzeni do życia i pracy. Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, dwie niezależne sypialnie, łazienka, korytarz. W pokojach znajdują się panele podłogowe, w kuchni i łazience położono płytki. Kuchnia wyposażona jest w funkcjonalną zabudowę meblową wraz ze sprzętem AGD. Dużym atutem nieruchomości jest łazienka po generalnym remoncie, wykończona w nowoczesnym standardzie. Stolarka okienna PCV zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną. Informacje dodatkowe: pełna własność z księgą wieczystą ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego, piec gazowy wymieniony w 2021 roku czynsz administracyjny: 507 zł miesięcznie (dla 4 osób), dodatkowo: prąd i gaz. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Lubonia. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd do Poznania sprawia, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania dla osób pracujących w mieście. Dodatkowo: Istnieje możliwość zakupu: zamykanego garażu o wymiarach 2,5 m x 6 m, wyposażonego w segmentową bramę Hormann, znajdującego się w hali garażowej budynku (garaż posiada odrębną księgę wieczystą), skrytki lokatorskiej (oddzielna KW) Cena: 590 000 zł do negocjacji Oferta na wyłączność. Tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Bartosz Gensler Licencja zawodowa nr 12656 tel.   Gensler Nieruchomości ul. Poniatowskiego 22 62-030 Luboń Klauzula informacyjna Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. Bezpieczeństwo transakcji zapewnia licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja nr 12656). Kompleksowo i bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.