3-room, 72 m² — Piasek, Mysłowice

399,900 złMysłowice, Piasek, Stawowa

Floor: 3/10furniture, furnished kitchen, intercom / video intercom, gas water heater

GOTOWE DO WPROWADZENIA | 3 POKOJE | DUŻY BALKON | SPOKOJNA OKOLICA Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 72,4 m², zlokalizowane w Mysłowicach przy ul. Stawowej . Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany i gotowy do wprowadzenia – bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Powierzchnia obejmuje mieszkanie oraz przynależną piwnicę o powierzchni ok. 3 m². Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, który zapewnia komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom poszukującym większej przestrzeni do życia lub pracy z domu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie składa się z: bardzo przestronnego i ustawnego salonu z wyjściem na duży balkon, dwóch niezależnych sypialni, łazienki, osobnego WC, funkcjonalnego przedpokoju wyposażonego w pojemną zabudowę szaf. Duży salon stanowi naturalne centrum mieszkania i zapewnia przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Dwie oddzielne sypialnie dają możliwość komfortowego urządzenia pokoju dziecięcego, sypialni oraz gabinetu do pracy. BUDYNEK I OTOCZENIE Budynek przeszedł termomodernizację, co pozytywnie wpływa zarówno na komfort mieszkańców, jak i efektywność energetyczną. Klatki schodowe są utrzymane w dobrym, estetycznym stanie. Dużym atutem jest również zamknięta część osiedla, umożliwiająca swobodne i bezproblemowe parkowanie, co w dzisiejszych realiach stanowi istotną przewagę nad wieloma innymi lokalizacjami. LOKALIZACJA – WYGODA NA CO DZIEŃ Ul. Stawowa 27 to lokalizacja łącząca spokojne otoczenie z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. W okolicy dostępne są m.in. Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Skłodowskiej - Curie oraz inne placówki edukacyjne. Dostęp do sklepów zapewniają m.in. Szot Edward. Sklep spożywczy, Kaufland i Lidl. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również plac zabaw, a okolica Stawowej jest powiązana z terenami spacerowymi w kierunku Parku Zamkowego, co stanowi dodatkowy atut dla rodzin oraz osób ceniących aktywny wypoczynek. (Mysłowice) KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz administracyjny wynosi około 950 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na: ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, koszty administracyjne i utrzymanie części wspólnych. Mieszkanie jest ogrzewane z sieci miejskiej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 72,4 m² powierzchni wraz z piwnicą 3 niezależne pokoje bardzo dobry stan – gotowe do wprowadzenia przestronny salon z dużym balkonem dwie ustawne sypialnie osobna łazienka i WC zabudowane szafy w przedpokoju piwnica ok. 3 m² budynek po termomodernizacji zadbane części wspólne bezproblemowe parkowanie na zamkniętej części osiedla ogrzewanie miejskie pełna infrastruktura w pobliżu sklepy, szkoły, punkty usługowe i tereny rekreacyjne w okolicy To propozycja dla osób poszukujących dużego, funkcjonalnego mieszkania, do którego można wprowadzić się praktycznie od razu, bez konieczności angażowania dodatkowego czasu i środków w generalny remont. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zajmujemy się doradztwem rynku nieruchomości oraz prowadzimy kompleksową obsługę w zakresie finansowania nieruchomości. Wysokość prowizji negocjujemy indywidualnie. Zapraszamy serdecznie do współpracy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()